Sachsen-Anhalts kommuner er bekymret for eiendomsskattinntekt: Rød alarmnivå!

Sachsen-Anhalts kommuner er bekymret for eiendomsskattinntekt: Rød alarmnivå!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Eiendomsskattereform i Sachsen-Anhalt sikrer at det er ryggvirvler, fordi mange kommuner forventer fallende inntekter. En undersøkelse av MDR, som kjørte innen 30. juni 2025, viser at av 218 kommuner som ble undersøkt, svarte 142. Over halvparten av disse samfunnene frykter en negativ utvikling av deres økonomiske midler, mens et kvarter til og med forventer drastiske tap. Byeksperter, inkludert Bernward Küper fra by- og byforeningen, bekrefter usikkerheten: "Det forventes at mange kommuner ikke lenger oppnår den tidligere inntekten fra eiendomsskatt," forklarer han og legger til at det kan være kritisk for mange kommuner fordi de allerede kjemper med økonomiske underskudd.

Eiendomsskatten er belastet på et nytt beregningsbasis siden begynnelsen av året, noe som resulterer i betydelige endringer i skattemessige beløp. Målet med reformen var å oppnå en rettferdig fordeling av skattetrykket for eierne, de gamle verdiene kommer noen ganger fra tiden før det tredje riket. Reformen er imidlertid ikke uten fallgruver: foreløpige tall fra den offisielle kontantstatistikken viser at inntekten har falt fra januar til mars 2025 sammenlignet med samme periode året før i tre kvartaler av kommunene. Trygge uttalelser om tillegg eller mindre inntekt kan bare gjøres i første kvartal 2026.

Problematisk implementering av reformen

Viktige for kommunene er rettidig justering av løftefrekvensene. Så langt har omtrent en tredjedel av kommunene ikke taklet dem fordi de venter på fullstendige merknader fra skattekontorene. Disse løftehastighetene er avgjørende for å kompensere for beregnede tap. Fristen for å tilpasse løftefrekvensene ble satt 30. juni. Så mange byer har fortsatt litt tid til å tilpasse seg de nye omstendighetene og implementere reformen på en strukturert måte.

Eiendomsskatten som de berørte også må være klar over at hvis du har spørsmål om evaluering av eiendommen din, den såkalte eiendomsskattverdien, bør du kontakte det ansvarlige skattekontoret direkte. Kontaktdetaljene kan sees på varsel om eiendomsskattemåling eller online. I tilfelle berettigede innvendinger mot fast eiendomsskatt, kan motsetninger innkalles innen en måned etter kunngjøringen om avgjørelsen, som er en viktig måte for mange å få hørsel.

Effekter på samfunnet

Den nye eiendomsskatten påvirker ikke bare eierne direkte, men kan også overføres til leietakerne. Den totale inntekten fra eiendomsskatt spiller en sentral rolle i finansieringen av kommunale tjenester som skoler, barnehage eller svømmebassenger. Over 15 milliarder euro havner årlig i byene og kommunenees byer, og en nedgang i disse inntektene kan ha alvorlige effekter på infrastrukturen og livskvaliteten til innbyggerne.

Det føderale finansdepartementet har gjort det klart å reformere eiendomsskatten som undersøkelsen om eiendom, spesielt land og bygninger, nå er basert på nye standarder. Disse endringene har blitt nødvendige av en dom fra den føderale konstitusjonelle domstolen i 2018, som klaget over en grunnlovsstridig vurdering. I løpet av dette vil høyere løftehastighet for ubebygd land også være mulig fra 2025 for å motvirke spekulasjoner.

De neste trinnene i dette emnet vil være avgjørende for kommunene Sachsen-Anhalt. I løpet av de kommende månedene kan en omfattende diskusjon om de forskjellige løftehastighetene og effektene deres forventes. Reformen kan derfor føre til både muligheter og utfordringer som må mestres.

For mer informasjon om eiendomsskattereformen og dens virkning på deg, besøk siden til Ministry for Finance Saxony-anhalt or the faqe av the faqe av the faqe av the faqef = ° "https://www.bundenfinanzministerium.de/content/de/faq/faq-sie-neue-grundsteuer.html"> Federal Ministry of Finance .

Nå gjenstår det å se hvordan situasjonen vil utvikle seg og om kommunene er i stand til å mestre sine økonomiske utfordringer. I mellomtiden blir innbyggerne og eierne møtt med de usikre effektene av denne grunnleggende reformen.