Os municípios da Saxônia-Anhalt estão preocupados com a renda do imposto sobre a propriedade: nível de alarme vermelho!

Os municípios da Saxônia-Anhalt estão preocupados com a renda do imposto sobre a propriedade: nível de alarme vermelho!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - A reforma tributária da propriedade na Saxônia-Anhalt garante que haja vértebras, porque muitos municípios esperam queda de renda. Uma pesquisa do MDR, que foi realizada em 30 de junho de 2025, mostra a dos 218 municípios pesquisados, respondeu 142. Mais da metade dessas comunidades teme um desenvolvimento negativo de seus meios financeiros, enquanto um quarto espera até perdas drásticas. Especialistas urbanos, incluindo Bernward Küper, da Associação da Cidade e da Cidade, confirmam a incerteza: "Espera -se que muitos municípios não atinjam mais a renda anterior do imposto sobre a propriedade", ele explica e acrescenta que isso pode ser crítico para muitos municípios, porque eles já estão lutando com déficits financeiros.

O imposto sobre a propriedade foi cobrado com uma nova base de cálculo desde o início do ano, o que resulta em mudanças significativas nos valores fiscais. O objetivo da reforma era alcançar uma distribuição mais justa da carga tributária para os proprietários, os valores antigos às vezes vêm desde o momento anterior ao terceiro Reich. No entanto, a reforma não deixa de ter suas armadilhas: números preliminares das estatísticas oficiais de caixa mostram que a renda caiu de janeiro a março de 2025 em comparação com o mesmo período do ano anterior, com três trimestres dos municípios. Declarações seguras sobre renda adicional ou menor só podem ser feitas no primeiro trimestre de 2026.

Implementação problemática da reforma

Essencial para os municípios é o ajuste oportuno de suas taxas de elevação. Até agora, cerca de um terço dos municípios não os abordou porque estão aguardando avisos completos dos escritórios fiscais. Essas taxas de elevação são cruciais para compensar quaisquer perdas calculadas. O prazo para adaptar as taxas de elevação foi estabelecido em 30 de junho. Muitas cidades ainda têm algum tempo para se ajustar às novas circunstâncias e implementar a reforma de maneira estruturada.

O imposto sobre a propriedade dos que os afetados também deve estar ciente de que, se você tiver alguma dúvida sobre a avaliação de sua propriedade, o valor do imposto sobre a propriedade assim chamado, entre em contato diretamente com o escritório tributário responsável diretamente. Os detalhes de contato podem ser visualizados nos avisos de medição do imposto sobre a propriedade ou online. No caso de objeções justificadas ao imposto fixo da propriedade, as contradições podem ser apresentadas dentro de um mês após o anúncio da decisão, o que é uma maneira importante de muitos fazer sua audiência.

Efeitos na sociedade

O novo imposto sobre a propriedade não apenas afeta diretamente os proprietários, mas também pode ser repassado aos inquilinos. A receita total do imposto sobre a propriedade desempenha um papel central no financiamento de serviços municipais, como escolas, creches ou piscinas. Mais de 15 bilhões de euros acabam anualmente nas cidades das cidades e municípios, e um declínio nessas renda pode ter efeitos graves na infraestrutura e na qualidade de vida dos cidadãos.

O Ministério Federal das Finanças deixou claro para reformar o imposto predial que a pesquisa sobre propriedade, em particular terras e edifícios, agora se baseia em novos padrões. Essas mudanças tornaram -se necessárias por um julgamento do Tribunal Constitucional Federal em 2018, que se queixou de uma avaliação inconstitucional. No decorrer disso, taxas de elevação mais altas para terras não desenvolvidas também serão possíveis de 2025 para combater especulações.

As próximas etapas deste tópico serão cruciais para os municípios da Saxônia-Anhalt. Nos próximos meses, pode -se esperar uma discussão abrangente sobre as várias taxas de elevação e seus efeitos. A reforma poderia, portanto, provocar oportunidades e desafios que precisam ser dominados.

Para obter mais informações sobre a reforma tributária da propriedade e seus efeitos sobre você, visite a página do para a finance saxony-annhalt ou o hem da página da saxonia OR ou o e-se da fina. "https://www.bundenfinanzministerium.de/content/de/faq/faq-die-neue-grundsteuer.html"> Ministério das Finanças federais .

Agora resta ver como a situação se desenvolverá e se os municípios são capazes de dominar seus desafios financeiros. Enquanto isso, os cidadãos e os proprietários enfrentam os efeitos incertos dessa reforma fundamental.