Municipalitățile Saxony-Anhalt sunt preocupate de veniturile din impozitul pe proprietate: nivel de alarmă roșie!

Municipalitățile Saxony-Anhalt sunt preocupate de veniturile din impozitul pe proprietate: nivel de alarmă roșie!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Reforma impozitului pe proprietate din Saxonia-Anhalt asigură că există vertebre, deoarece multe municipalități se așteaptă la scăderea veniturilor. Un sondaj realizat de MDR, care s -a desfășurat până la 30 iunie 2025, arată cel din 218 municipalități chestionate, 142 a răspuns. Peste jumătate din aceste comunități se tem de o dezvoltare negativă a mijloacelor lor financiare, în timp ce un sfert chiar se așteaptă la pierderi drastice. Experții urbani, inclusiv Bernward Küper de la Asociația Orașului și Orașului, confirmă incertitudinea: „Se așteaptă ca multe municipalități să nu mai obțină veniturile anterioare din impozitul pe proprietate”, explică el și adaugă că ar putea fi esențial pentru multe municipalități, deoarece se luptă deja cu deficite financiare.

Impozitul pe proprietate a fost perceput pe o bază de calcul nouă de la începutul anului, ceea ce duce la modificări semnificative ale sumelor fiscale. Scopul reformei a fost realizarea unei distribuții mai echitabile a sarcinii fiscale asupra proprietarilor, vechile valori vin uneori din perioada anterioară celui de -al treilea Reich. Cu toate acestea, reforma nu este lipsită de capcanele sale: cifrele preliminare din statisticile oficiale în numerar arată că veniturile au scăzut din ianuarie până în martie 2025, comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent, în trei sferturi din municipalități. Declarații sigure despre venituri suplimentare sau mai mici pot fi făcute numai în primul trimestru din 2026.

Implementarea problematică a reformei

Esențial pentru municipalități este ajustarea la timp a ratelor de ridicare a acestora. Până în prezent, aproximativ o treime din municipalități nu le -au abordat, deoarece așteaptă notificări complete de la birourile fiscale. Aceste rate de ridicare sunt cruciale pentru a compensa pierderile calculate. Termenul limită pentru adaptarea ratelor de ridicare a fost stabilit pe 30 iunie. Atât de multe orașe mai au timp pentru a se adapta la noile circumstanțe și pentru a implementa reforma într -o manieră structurată.

Impozitul pe proprietate Cei afectați trebuie să fie, de asemenea, conștienți de faptul că, dacă aveți întrebări cu privire la evaluarea proprietății dvs., valoarea de impozit pe proprietate, trebuie să contactați direct biroul fiscal responsabil. Datele de contact pot fi vizualizate pe notificările de măsurare a impozitului pe proprietate sau online. În cazul obiecțiilor justificate față de impozitul pe proprietate fixă, contradicțiile pot fi depuse în termen de o lună de la anunțarea deciziei, ceea ce este o modalitate importantă pentru mulți pentru a -și face audierea.

efecte asupra societății

Noua impozit pe proprietate nu afectează numai proprietarii direct, dar poate fi transmisă și chiriașilor. Venitul total din impozitul pe proprietate joacă un rol central în finanțarea serviciilor municipale, cum ar fi școli, centre de îngrijire de zi sau piscine. Peste 15 miliarde de euro se termină anual în orașe și orașe ale municipalităților, iar o scădere a acestor venituri poate avea efecte grave asupra infrastructurii și calității vieții cetățenilor.

Ministerul Federal al Finanțelor a precizat reforma impozitului pe proprietate pe care sondajul asupra proprietății, în special terenuri și clădiri, se bazează acum pe noile standarde. Aceste modificări au devenit necesare printr -o hotărâre a Curții Constituționale Federale în 2018, care s -a plâns de o evaluare neconstituțională. Pe parcursul acestui lucru, ratele de ridicare mai mari pentru terenurile nedezvoltate vor fi, de asemenea, posibile de la 2025 pentru a contracara speculațiile.

Următorii pași în acest subiect vor fi cruciale pentru municipalitățile din Saxonia-Anhalt. În lunile următoare, se poate aștepta o discuție cuprinzătoare despre diferitele rate de ridicare și efectele acestora. Prin urmare, reforma ar putea aduce atât oportunități, cât și provocări care trebuie stăpânite.

Pentru mai multe informații despre reforma impozitului pe proprietate și efectele acesteia asupra dvs., vizitați pagina Ministerul pentru finanțare Saxony-anhalt sau pagina Faq a Ministerul Finanțelor Federale .

Acum rămâne de văzut cum se va dezvolta situația și dacă municipalitățile sunt capabile să -și stăpânească provocările financiare. Între timp, cetățenii și proprietarii se confruntă cu efectele incerte ale acestei reforme fundamentale.