معاقبة عائلة موراتشكي بالطرد رغم انتشار الحشرات!

معاقبة عائلة موراتشكي بالطرد رغم انتشار الحشرات!

في ستندال، تتصدر عائلة موراتشكي عناوين الأخبار، وليس لأسباب وجيهة. إنهم يعيشون في شقتهم المستأجرة منذ سبع سنوات، لكن مشكلة خطيرة جعلت وضعهم المعيشي عبئا. الشقة موبوءة بالحشرات، وتحديدًا الصراصير والفئران - وهو شرط يعد سببًا مشروعًا للعديد من المستأجرين لتخفيض الإيجار. وفقا لذلك قانون الإيجار الألماني ويحق للمتضررين تخفيض الإيجار في مثل هذه الحالات لأن انتشار الحشرات يؤثر بشكل كبير على استخدام العقار.

ولكن بدلاً من تقديم المساعدة، تواجه الأسرة الآن إنهاء عقدها دون إشعار من المالك. وهو يبرر الإنهاء بتقرير مهين مزعوم من قبل عائلة موراتشكي وما يرتبط به من اضطراب في السلام في المنزل. ومما يزيد الأمر خطورة أن العائلة اتصلت بالفعل بشركة إدارة الممتلكات لمعالجة المشكلة - ولكن دون جدوى. ويبدو أن الشكاوى مرت دون أن يلاحظها أحد، وعندما اتصلوا بالصحافة، تم إنهاء خدمة الأسرة على الفور اليوم 24 ذكرت.

اتهامات وإجراءات قانونية

بالنسبة لفرانزيسكا موراتشكي وزوجها، اللذين يعيشان في الشقة مع أطفالهما الستة، فإن الوضع لا يطاق. خاصة وأنهم لاحظوا أن مشكلة الحشرات بدأت بعد عامين فقط من انتقالهم وما زال هذا الطاعون مستمرًا حتى يومنا هذا. وتدعم المستأجرة السابقة، ميلاني جول، هذا الأمر بتجربتها الخاصة: بعد أسبوعين فقط من انتقالها للسكن، كانت تعاني من الصراصير.

ومع إنهاء هذه العلاقة، لا تواجه الأسرة حظرًا على المنزل فحسب، بل تواجه أيضًا إشعارًا بالإخلاء. ومن أجل الدفاع عن نفسها ضد هذه الإجراءات، طلبت الأسرة المشورة القانونية وقدمت اعتراضًا على الإنهاء. بالإضافة إلى ذلك، يُفترض أنهم مسؤولون عن الإصابة بالحشرات بأنفسهم، وهذا في ضوء القانون المعمول به قانون الإيجار أمر مشكوك فيه. يلتزم الملاك بترك شققهم في حالة ممتازة ويكونون مسؤولين عن أي ضرر، بشرط أن يكونوا على علم بالمشاكل القائمة في وقت إبرام العقد.

التأثير على المستأجرين المتضررين

ومما يزيد الأمور تعقيدًا حقيقة أن حوالي 20 إلى 30 بالمائة من حوالي 200 شقة في المجمع السكني قد تأثرت أيضًا. المستأجرون الذين لا يُسمح لهم باتخاذ الإجراءات بأنفسهم في مثل هذه المواقف قد يعانون من ضرر على صحتهم، كما هو الحال مع آفات النظافة. الأثاث والطعام معرضان أيضًا للخطر، ويمكن أن تسبب الإصابة بالحشرات أضرارًا جسيمة لهما.

تعتبر عائلة Moratschkes نموذجًا مثاليًا للعديد من المستأجرين الذين يجدون أنفسهم في مواقف مماثلة. تصرفات المالك تثير عدة أسئلة: إلى أي مدى يتم ضمان حقوق المستأجرين؟ وما الذي يمكن أن تفعله الأسر المتضررة لمعالجة مثل هذا الظلم؟ يجب أن تأتي جودة المعيشة ورفاهية المستأجرين دائمًا في المقام الأول في المجتمع الاجتماعي - بما في ذلك شتندال.