Rodina Moratschke potrestána propuštěním i přes napadení škůdci!

Rodina Moratschke potrestána propuštěním i přes napadení škůdci!

Ve Stendalu se rodina Moratschkeových dostává do novinových titulků, a ne z dobrých důvodů. Ve svém pronajatém bytě bydlí sedm let, ale vážný problém jim životní situaci zatížil. V bytě je zamořená havěť, konkrétně švábi a myši – stav, který je pro řadu nájemníků oprávněným důvodem ke snížení nájemného. Podle toho Německé nájemní právo Postižení mají v těchto případech právo na snížení nájemného, ​​protože napadení škůdci výrazně ovlivňuje užívání nemovitosti.

Ale místo toho, aby rodina nabídla pomoc, nyní čelí výpovědi bez upozornění ze strany pronajímatele. Výpověď zdůvodňuje údajnou urážlivou zprávou Moratschkeových a s tím spojeným rušením klidu v domě. To je o to výbušnější, že rodina již kontaktovala společnost zabývající se správou nemovitostí, aby problém řešila – ale neúspěšně. Zdálo se, že stížnosti zůstaly bez povšimnutí, a když kontaktovali tisk, rodina byla okamžitě ukončena Den 24 hlášeno.

Obvinění a právní kroky

Pro Franzisku Moratschke a jejího manžela, kteří v bytě bydlí se svými šesti dětmi, je situace neúnosná. Zejména proto, že poznamenávají, že problém s havětí začal pouhé dva roky po nastěhování a tento mor trvá dodnes. Bývalá nájemnice Melanie Goll to dokládá vlastní zkušeností: pouhé dva týdny po nastěhování se potýkala se šváby.

S jejich ukončením rodině hrozí nejen zákaz bydlení, ale i oznámení o vystěhování. Aby se rodina proti těmto opatřením bránila, vyhledala právní radu a podala proti výpovědi námitku. Navíc se předpokládá, že jsou za napadení škůdci sami odpovědní, což je s ohledem na platné právo Nájemní právo je sporné. Pronajímatelé jsou povinni zanechat své byty v bezvadném stavu a nést odpovědnost za případné škody, pokud si byli v době uzavření smlouvy vědomi existujících problémů.

Dopad na dotčené nájemníky

Věci dále komplikuje skutečnost, že je zasaženo také zhruba 20 až 30 procent ze zhruba 200 bytů v obytném souboru. Nájemníci, kteří v takových situacích sami nebudou moci zakročit, by přesto mohli utrpět újmu na zdraví, jako je tomu u hygienických škůdců. Ohroženy jsou také nábytek a potraviny, které mohou vážně poškodit napadení škůdci.

Moratschkeovi jsou příkladem pro mnoho nájemníků, kteří se ocitli v podobné situaci. Jednání pronajímatele vyvolává několik otázek: Do jaké míry jsou zajištěna práva nájemníků? A co mohou postižené rodiny udělat pro řešení takových nespravedlností? Kvalita bydlení a blahobyt nájemníků by měly být v sociální komunitě vždy na prvním místě – včetně Stendalu.