Moratschke-familien straffet med fyring trods skadedyrsangreb!

Moratschke-familien straffet med fyring trods skadedyrsangreb!

I Stendal skaber Moratschke-familien overskrifter, og det er ikke med god grund. De har boet i deres lejede lejlighed i syv år, men et alvorligt problem har gjort deres livssituation til en belastning. Lejligheden er befængt med utøj, nærmere bestemt kakerlakker og mus – en tilstand, der er en legitim grund for mange lejere til at reducere deres husleje. Ifølge det tysk lejelov De berørte har ret til at nedsætte lejen i sådanne tilfælde, fordi skadedyrsangrebet i væsentlig grad påvirker brugen af ​​ejendommen.

Men i stedet for at tilbyde hjælp, står familien nu over for en opsigelse uden varsel fra udlejer. Han begrunder opsigelsen med en påstået fornærmende rapport fra Moratschkes og den tilhørende forstyrrelse af freden i huset. Det er så meget desto mere eksplosivt, som familien allerede har kontaktet ejendomsadministrationsselskabet for at løse problemet - men uden held. Klagerne så ud til at gå ubemærket hen, og da de kontaktede pressen, blev familien omgående opsagt Dag 24 rapporteret.

Anklager og retssager

For Franziska Moratschke og hendes mand, der bor i lejligheden med deres seks børn, er situationen uudholdelig. Især da de bemærker, at skadedyrsproblemet startede kun to år efter indflytning, og denne pest fortsætter den dag i dag. Den tidligere lejer, Melanie Goll, bakker op om dette med sin egen erfaring: Kun to uger efter indflytningen kæmpede hun med kakerlakker.

Med deres opsigelse står familien ikke kun over for et forbud mod hjemmet, men også en fraflytningsvarsel. For at forsvare sig mod disse foranstaltninger søgte familien juridisk rådgivning og gjorde indsigelse mod opsigelsen. Derudover antages de selv at være ansvarlige for skadedyrsangrebet, hvilket er i lyset af gældende lov Lejelov er tvivlsomt. Udlejere er forpligtet til at efterlade deres lejligheder i perfekt stand og være ansvarlige for enhver skade, forudsat at de var opmærksomme på eksisterende problemer på tidspunktet for kontraktens indgåelse.

Indvirkningen på de berørte lejere

Sagen kompliceres yderligere af, at omkring 20 til 30 procent af de omkring 200 lejligheder i boligkomplekset også er berørt. Lejere, der ikke selv må handle i sådanne situationer, kan stadig lide skade på deres helbred, som det er tilfældet med hygiejneskadedyr. Møbler og mad er også i fare, og skadedyrsangreb kan forårsage alvorlig skade på dem.

Moratschkes er eksemplariske for mange lejere, der befinder sig i lignende situationer. Udlejers handlinger rejser flere spørgsmål: I hvilket omfang er lejernes rettigheder sikret? Og hvad kan berørte familier gøre for at imødegå sådanne uretfærdigheder? Boligkvaliteten og lejernes trivsel skal altid komme i første række i et socialt fællesskab – også i Stendal.