Moratschken perhettä rangaistiin irtisanomisella tuholaistartunnasta huolimatta!

Moratschken perhettä rangaistiin irtisanomisella tuholaistartunnasta huolimatta!

Stendalissa Moratschken perhe nousi otsikoihin, eikä hyvästä syystä. He ovat asuneet vuokra-asunnossaan seitsemän vuotta, mutta vakava ongelma on tehnyt heidän asumistilanteestaan ​​taakan. Huoneistossa on tuhoeläimiä, erityisesti torakoita ja hiiriä, mikä on monille vuokralaisille oikeutettu syy alentaa vuokraansa. Sen mukaan Saksan vuokralaki Asianosaisilla on oikeus alentaa vuokraa tällaisissa tapauksissa, koska tuhoeläintartunta vaikuttaa merkittävästi kiinteistön käyttöön.

Mutta avun tarjoamisen sijaan perhe joutuu nyt irtisanoutumaan ilman vuokranantajan ilmoitusta. Hän perustelee lopettamista Moratschkesien väitetyllä loukkaavalla raportilla ja siihen liittyvällä talon rauhan häiriintymisellä. Tämä on sitäkin räjähtävämpää, koska perhe on jo ottanut yhteyttä isännöintiyhtiöön ongelman ratkaisemiseksi - mutta tuloksetta. Valitukset tuntuivat jäävän huomaamatta, ja kun he ottivat yhteyttä lehdistöön, perhe lopetettiin välittömästi Päivä 24 raportoitu.

Syytökset ja oikeustoimet

Franziska Moratschkelle ja hänen aviomiehelleen, jotka asuvat asunnossa kuuden lapsensa kanssa, tilanne on sietämätön. Varsinkin kun he huomauttavat, että tuhoeläinongelma alkoi vain kaksi vuotta muuton jälkeen ja tämä rutto jatkuu tähän päivään asti. Entinen vuokralainen Melanie Goll tukee tätä omalla kokemuksellaan: vain kaksi viikkoa muuton jälkeen hän kamppaili torakoiden kanssa.

Irtisanomisen myötä perhettä uhkaa paitsi asuntokielto, myös häätöilmoitus. Puolustaakseen itseään näitä toimenpiteitä vastaan ​​perhe haki oikeudellista neuvontaa ja valitti irtisanomisesta. Lisäksi heidän oletetaan olevan itse vastuussa tuhoeläintartunnasta, mikä on sovellettavan lain mukaan Vuokralaki on kyseenalainen. Vuokranantajat ovat velvollisia jättämään huoneistonsa moitteettomaan kuntoon ja olemaan vastuussa mahdollisista vahingoista, mikäli he olivat tietoisia olemassa olevista ongelmista sopimuksen tekohetkellä.

Vaikutus vaikutuksen kohteena oleviin vuokralaisiin

Asiaa vaikeuttaa entisestään se, että noin 20-30 prosenttia asuinkompleksin noin 200 asunnosta on myös vaikutusta. Vuokralaiset, jotka eivät saa ryhtyä toimiin tällaisissa tilanteissa, voivat silti kärsiä terveydelleen, kuten hygieniatuholaisten tapauksessa. Myös huonekalut ja ruoka ovat vaarassa, ja tuhoeläintartunnat voivat aiheuttaa niille vakavia vahinkoja.

Moratschket ovat esimerkillisiä monille samanlaisiin tilanteisiin joutuneille vuokralaisille. Vuokranantajan toiminta herättää useita kysymyksiä: Missä määrin vuokralaisten oikeudet ovat turvattuja? Ja mitä perheet voivat tehdä tällaisten epäoikeudenmukaisuuksien korjaamiseksi? Elinlaadun ja vuokralaisten hyvinvoinnin tulee aina olla etusijalla sosiaalisessa yhteisössä - myös Stendalissa.