Obitelj Moratschke kažnjena otkazom unatoč najezdi štetočina!

Obitelj Moratschke kažnjena otkazom unatoč najezdi štetočina!

U Stendalu, obitelj Moratschke dospijeva na naslovnice, i to ne iz dobrih razloga. Sedam godina žive u unajmljenom stanu, ali zbog ozbiljnog problema životna situacija im je postala teret. Stan je zaražen gamadi, točnije žoharima i miševima - stanje koje je mnogim stanarima opravdan razlog za smanjenje stanarine. Prema tome njemačko stanarsko pravo Pogođeni imaju pravo na smanjenje najamnine u takvim slučajevima jer najezda štetočina značajno utječe na korištenje nekretnine.

Ali umjesto da ponudi pomoć, obitelj je sada suočena s otkazom bez obavijesti vlasnika. Raskid opravdava navodnom uvredljivom prijavom Moratschkeovih i s tim povezanim remećenjem mira u kući. Ovo je još eksplozivnije jer je obitelj već kontaktirala tvrtku za upravljanje imovinom kako bi riješila problem - ali bez uspjeha. Činilo se da su pritužbe prošle nezapaženo, a kada su kontaktirali novinare, obitelj je odmah prekinuta Dan24 prijavio.

Optužbe i pravni postupci

Za Franzisku Moratschke i njezinog supruga, koji u stanu žive sa šestero djece, situacija je nepodnošljiva. Tim više što napominju da je problem sa gamadima počeo tek dvije godine nakon useljenja i ta pošast traje i danas. Bivša stanarka Melanie Goll to potkrepljuje vlastitim iskustvom: samo dva tjedna nakon useljenja borila se sa žoharima.

S njihovim raskidom, obitelj se ne suočava samo sa zabranom doma, već i s obavještenjem o deložaciji. Kako bi se obranili od ovih mjera, obitelj je zatražila pravni savjet i uložila prigovor na otkaz. Osim toga, pretpostavlja se da su sami odgovorni za najezdu štetočina, što je u skladu s važećim zakonom Stanarsko pravo je upitno. Iznajmljivači su dužni svoje stanove ostaviti u besprijekornom stanju i snositi odgovornost za eventualnu štetu, pod uvjetom da su u trenutku sklapanja ugovora znali za postojeće probleme.

Utjecaj na pogođene stanare

Stvari dodatno komplicira činjenica da je pogođeno i oko 20 do 30 posto od oko 200 stanova u stambenom naselju. Stanari koji ne smiju sami nešto poduzeti u takvim situacijama ipak bi mogli pretrpjeti štetu po svom zdravlju, kao što je slučaj sa higijenskim nametnicima. Namještaj i hrana također su ugroženi, a najezde štetočina mogu ih ozbiljno oštetiti.

Moratschkeovi su primjer za mnoge stanare koji se nađu u sličnim situacijama. Postupci stanodavca otvaraju nekoliko pitanja: U kojoj su mjeri osigurana prava stanara? I što pogođene obitelji mogu učiniti da isprave takve nepravde? Kvaliteta življenja i dobrobit stanara trebaju uvijek biti na prvom mjestu u društvenoj zajednici – pa tako iu Stendal-u.