Suche
Mein Konto
A Moratschke családot a kártevőfertőzés ellenére elbocsátással büntették!
A stendali Moratschke család a kártevőfertőzés és a bérbeadó értesítés nélküli megszüntetése ellen küzd. A szakértők a jogi szempontokra világítanak rá.
A Moratschke családot a kártevőfertőzés ellenére elbocsátással büntették!
Stendalban a Moratschke család kerül a címlapokra, és nem jó okokból. Hét éve élnek bérelt lakásukban, de egy súlyos probléma megterhelte élethelyzetüket. A lakást kártevők, különösen csótányok és egerek fertőzték meg – ez az állapot sok bérlő számára jogos indok a bérleti díj csökkentésére. Eszerint német bérleti jog Az érintettek ilyen esetekben jogosultak a bérleti díj csökkentésére, mert a kártevőfertőzés jelentősen befolyásolja az ingatlan használatát.
Ám ahelyett, hogy segítséget ajánlottak volna fel, a családnak most a bérbeadó értesítése nélküli felmondással kell szembenéznie. A felmondást Moratschkeék állítólagos sértő feljelentésével és az ezzel összefüggésben a ház nyugalmának megzavarásával indokolja. Ez annál is inkább robbanásveszélyes, mert a család már felvette a kapcsolatot az ingatlankezelő céggel a probléma megoldása érdekében – de sikertelenül. A panaszok észrevétlennek tűntek, és amikor megkeresték a sajtót, a család azonnal megszűnt. 24. nap jelentették.
Vádak és jogi lépések
Franziska Moratschke és férje számára, akik hat gyermekükkel élnek a lakásban, a helyzet elviselhetetlen. Főleg, hogy megjegyzik, hogy a kártevő-probléma alig két évvel a beköltözés után kezdődött, és ez a pestis a mai napig tart. Az egykori bérlő, Melanie Goll ezt saját tapasztalataival támasztja alá: mindössze két héttel a beköltözés után csótányokkal küszködött.
Felmondásukkal a családot nemcsak az otthontól való eltiltás, hanem a kilakoltatás is fenyegeti. Az intézkedések elleni védekezés érdekében a család jogi tanácsot kért és kifogást nyújtott be a felmondás ellen. Ezen túlmenően feltételezhető, hogy maguk a felelősek a kártevőfertőzésért, ami az alkalmazandó jogszabályoknak megfelelően történik Bérleti jog kérdéses. A bérbeadó köteles kifogástalan állapotban hagyni lakását, és felelősséget vállalni az esetleges károkért, feltéve, hogy a szerződés megkötésekor tisztában voltak a fennálló problémákkal.
Az érintett bérlőkre gyakorolt hatás
A helyzetet tovább bonyolítja, hogy a lakókomplexum mintegy 200 lakásának mintegy 20-30 százaléka is érintett. Azok a bérlők, akiknek nem engedik meg, hogy ilyen helyzetekben saját maguk intézkedjenek, egészségkárosodást szenvedhetnek, akárcsak a higiéniai kártevők. A bútorok és az élelmiszerek is veszélyben vannak, és a kártevőfertőzések súlyos károkat okozhatnak bennük.
A Moratschkék példaértékűek sok bérlő számára, akik hasonló helyzetbe kerülnek. A bérbeadó tevékenysége több kérdést is felvet: Mennyire biztosítottak a bérlők jogai? És mit tehetnek az érintett családok az ilyen igazságtalanságok kezelésére? Az életminőségnek és a bérlők jólétének mindig az első helyen kell állnia egy társadalmi közösségben – így Stendalban is.