Moratschke šeima nubausta atleidimu, nepaisant kenkėjų užkrėtimo!

Moratschke šeima nubausta atleidimu, nepaisant kenkėjų užkrėtimo!

Stendalyje Moratschke šeima patenka į antraštes ir ne dėl rimtų priežasčių. Nuomojamame bute jie gyvena jau septynerius metus, tačiau dėl rimtos problemos jų gyvenimo situacija tapo našta. Butas yra užkrėstas kenkėjų, ypač tarakonų ir pelių – tokia sąlyga daugeliui nuomininkų yra teisėta priežastis sumažinti nuomos mokestį. Pagal tai Vokietijos nuomos įstatymas Tokiais atvejais nukentėjusieji turi teisę sumažinti nuomos mokestį, nes kenkėjų užkrėtimas labai paveikia nuosavybės naudojimą.

Tačiau užuot pasiūliusi pagalbą, šeima dabar susiduria su nutraukimu be šeimininko įspėjimo. Nutraukimą jis pateisina tariamu Moratschkes įžeidžiančiu pranešimu ir su tuo susijusiu ramybės namuose sutrikdymu. Tai dar pavojingiau, nes šeima jau susisiekė su nekilnojamojo turto valdymo įmone, kad išspręstų problemą, bet nesėkmingai. Skundai lyg ir liko nepastebėti, o susisiekus su spauda šeima buvo skubiai nutraukta 24 diena pranešė.

Kaltinimai ir teisiniai veiksmai

Bute su šešiais vaikais gyvenantiems Franziskai Moratschke ir jos vyrui padėtis nepakeliama. Juolab, kad jie pažymi, kad kenkėjų problema prasidėjo praėjus vos dvejiems metams po persikėlimo ir šis maras tęsiasi iki šiol. Buvusi nuomininkė Melanie Goll tai patvirtina savo patirtimi: praėjus vos dviem savaitėms po persikraustymo, ji kovojo su tarakonais.

Nutraukus jų veiklą, šeimai gresia ne tik draudimas gyventi namuose, bet ir įspėjimas apie iškeldinimą. Siekdama apsiginti nuo šių priemonių, šeima kreipėsi į teisinę pagalbą ir pareiškė prieštaravimą dėl nutraukimo. Be to, manoma, kad jie patys yra atsakingi už kenkėjų užkrėtimą, o tai pagal galiojančius įstatymus Nuomos įstatymas yra abejotinas. Nuomotojai privalo palikti savo butus nepriekaištingos būklės ir atsakyti už bet kokią žalą, jei sutarties sudarymo metu žinojo apie esamas problemas.

Poveikis nukentėjusiems nuomininkams

Reikalus dar labiau apsunkina tai, kad iš maždaug 200 gyvenamojo komplekso butų taip pat nukentėjo apie 20–30 proc. Nuomininkai, kuriems tokiose situacijose neleidžiama imtis veiksmų, vis tiek gali pakenkti savo sveikatai, kaip ir higienos kenkėjų atveju. Baldams ir maistui taip pat gresia pavojus, o kenkėjų užkrėtimas gali jiems rimtai pakenkti.

Moratschkes yra pavyzdinis daugeliui nuomininkų, atsidūrusių panašiose situacijose. Nuomotojo veiksmai kelia keletą klausimų: kiek yra apsaugotos nuomininkų teisės? Ir ką paveiktos šeimos gali padaryti, kad išspręstų tokią neteisybę? Gyvenimo kokybė ir nuomininkų gerovė visada turėtų būti pirmoje vietoje socialinėje bendruomenėje – taip pat ir Stendalyje.