Familia Moratschke, pedepsită cu concediere, în ciuda infestării cu paraziți!

Familia Moratschke, pedepsită cu concediere, în ciuda infestării cu paraziți!

În Stendal, familia Moratschke face titluri, și nu din motive întemeiate. Ei locuiesc în apartamentul lor închiriat de șapte ani, dar o problemă gravă a făcut din situația lor de locuit o povară. Apartamentul este infestat cu paraziți, în special gândaci și șoareci – o condiție care este un motiv legitim pentru mulți chiriași de a-și reduce chiria. Potrivit acesteia Legea germană a chiriei Cei afectați au dreptul să reducă chiria în astfel de cazuri deoarece infestarea cu dăunători afectează semnificativ utilizarea proprietății.

Dar în loc să ofere ajutor, familia se confruntă acum cu o reziliere fără notificare din partea proprietarului. El justifică rezilierea printr-un presupus raport insultător al familiei Moratschke și tulburarea liniștii asociate în casă. Acest lucru este cu atât mai exploziv cu cât familia a contactat deja compania de administrare a proprietății pentru a rezolva problema - dar fără succes. Plângerile păreau să treacă neobservate, iar când au contactat presa, familia a fost desființată prompt. Ziua 24 raportat.

Acuzații și acțiuni în justiție

Pentru Franziska Moratschke și soțul ei, care locuiesc în apartament cu cei șase copii ai lor, situația este insuportabilă. Mai ales că ei observă că problema paraziților a început la doar doi ani de la mutare și această ciuma continuă până în zilele noastre. Fosta chiriașă, Melanie Goll, susține acest lucru cu propria experiență: la doar două săptămâni de la mutare, se lupta cu gândacii.

Odată cu desființarea lor, familia se confruntă nu doar cu o interdicție a locuinței, ci și cu un aviz de evacuare. Pentru a se apăra împotriva acestor măsuri, familia a solicitat consiliere juridică și a formulat întâmpinare împotriva încetării. În plus, se presupune că ei înșiși sunt responsabili pentru infestarea cu dăunători, ceea ce este în conformitate cu legea aplicabilă Legea locației este discutabil. Proprietarii sunt obligați să-și lase apartamentele în stare perfectă și să răspundă pentru eventualele daune, cu condiția să cunoască problemele existente la momentul încheierii contractului.

Impactul asupra chiriașilor afectați

Problemele se complică și mai mult de faptul că aproximativ 20 până la 30 la sută din cele aproximativ 200 de apartamente din complexul rezidențial sunt și ele afectate. Chiriașii care nu au voie să ia singuri măsuri în astfel de situații ar putea suferi totuși prejudicii asupra sănătății lor, așa cum este cazul dăunătorilor de igienă. Mobilierul și alimentele sunt, de asemenea, în pericol, iar infestările cu paraziți le pot provoca daune grave.

Moratschke sunt exemplare pentru mulți chiriași care se află în situații similare. Acțiunile proprietarului ridică câteva întrebări: În ce măsură drepturile chiriașilor sunt sigure? Și ce pot face familiile afectate pentru a aborda astfel de nedreptăți? Calitatea vieții și bunăstarea chiriașilor ar trebui să fie întotdeauna pe primul loc într-o comunitate socială - inclusiv în Stendal.