尽管害虫肆虐，莫拉奇克一家还是被解雇了！

尽管害虫肆虐，莫拉奇克一家还是被解雇了！

在施滕达尔，莫拉奇克家族成为头条新闻，但并不是有充分的理由。他们在租来的公寓里已经住了七年，但一个严重的问题却让他们的生活状况成为了负担。公寓里滋生害虫，特别是蟑螂和老鼠——这种情况是许多租户降低租金的正当理由。据那 德国租赁法 在这种情况下，受影响的人有权减少租金，因为害虫侵扰严重影响了房产的使用。

但这个家庭不但没有提供帮助，反而面临着房东在没有通知的情况下终止合同的情况。他以莫拉奇克斯一家涉嫌侮辱性的报告以及相关的扰乱房屋安宁的行为来证明解雇的合理性。由于该家庭已经联系物业管理公司解决问题，但没有成功，这更加具有爆炸性。这些投诉似乎没有被注意到，当他们联系媒体时，这个家庭很快就被解雇了 第24天 报道称。

指控和法律行动

对于弗兰齐斯卡·莫拉奇克 (Franziska Moratschke) 和她的丈夫以及他们的六个孩子住在公寓里的情况来说，这种情况是难以忍受的。特别是因为他们注意到害虫问题在搬进来两年后就开始出现，并且这种瘟疫一直持续到今天。前房客梅兰妮·戈尔(Melanie Goll)用她自己的经历证明了这一点：搬进来后仅两周，她就开始与蟑螂作斗争。

随着他们的终止，这个家庭不仅面临着房屋禁令，还面临着驱逐通知。为了针对这些措施为自己辩护，家人寻求法律建议并对终止合同提出反对。此外，考虑到适用的法律，他们被认为对害虫侵扰本身负有责任 租赁法 是值得怀疑的。房东有义务使公寓保持完好状态，并对任何损坏负责，前提是他们在签订合同时意识到存在问题。

对受影响租户的影响

由于该住宅区约 200 套公寓中的约 20% 至 30% 也受到影响，事情变得更加复杂。在这种情况下，不允许自己采取行动的租户仍然可能会遭受健康损害，就像卫生害虫的情况一样。家具和食物也面临风险，害虫侵扰可能会对它们造成严重损坏。

对于许多遇到类似情况的租户来说，莫拉奇夫妇堪称典范。房东的行为引发了几个问题：租户的权利在多大程度上得到保障？受影响的家庭可以采取什么措施来解决这种不公正现象？在社会社区中，租户的生活质量和福祉应始终放在首位——包括施滕达尔。