Rakennuskiista Saksi-Anhaltissa: rantakaistale herättää jännitystä!

Rakennuskiista Saksi-Anhaltissa: rantakaistale herättää jännitystä!

Saksi-Anhaltissa on selkeät säännöt ulkoalueen rantakaistalle rakennuslain alaisuudessa. Nämä standardit vahvistettiin äskettäin Sachsen-Anhaltin korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä. Tuomioistuin antoi ratkaisun erityistapauksessa, jossa hakija haastoi uuden omakotitalon rakentamisen lähiönsä.

Konkreettisessa tapauksessa hakija oli ilmaissut huolensa siitä, että vastuuviranomainen oli myöntänyt viereisen tontin omistajalle rakennusluvan kaksikerroksiseen asuin- ja toimistorakennukseen. Tämä rakennus tulee olemaan tasakattoinen ja sen yläkerrassa on vihreä kattoterassi. Etäisyys hakijan kiinteistön rajalle on viisi metriä, kun taas autotalli on rakennettu suoraan kiinteistön rajalle ja on n. 6,80 metriä leveä.

Rantakaistaleen rooli

Tuomioistuimen antaman päätöksen mukaan EUWID vesi Raporttien mukaan kiinteistön etelärajaa pitkin kulkee toisen asteen vesistö, "Graben G.". Erityisesti korostetaan, että vesistöjen lähellä olevien rakenteiden rakentamiseen ja muuttamiseen vaaditaan Sachsen-Anhaltin vesilain 49 §:n 1 momentin mukainen vesilupa.

Sachsen-Anhaltin vesilain säännösten mukaisesti, joka perustuu Haufe Sellaiset luvat on myönnettävä myös vesistöjen sisään, ylä- tai alapuolelle rakennetuille järjestelmille. Näin varmistetaan, että näiden vesien suojelu alueella pysyy taattuina, mutta samalla rakennusprojektit eivät ole täysin tukossa.

Tuomio tekee selväksi, että rantakaistamääräysten noudattaminen on erittäin tärkeää kaikille rakentamisesta kiinnostuneille oikeudellisten ristiriitojen välttämiseksi ja luonnonsuojeluvaatimusten noudattamiseksi. Tässä mielessä tapaus osoittaa selvästi, kuinka tärkeää on hyvä käsi rakennushankkeiden suunnittelussa ja toteutuksessa.