Controversia edilizia in Sassonia-Anhalt: la striscia sul lungomare crea eccitazione!

Controversia edilizia in Sassonia-Anhalt: la striscia sul lungomare crea eccitazione!

In Sassonia-Anhalt vigono regole chiare per la fascia costiera nell'area esterna secondo la legge sulla pianificazione edilizia. Questi standard sono stati recentemente confermati da una sentenza del Tribunale amministrativo superiore della Sassonia-Anhalt. La corte si è pronunciata su un caso specifico in cui una ricorrente aveva intentato causa contro la costruzione di una nuova casa unifamiliare nel suo quartiere.

Nel caso specifico, il ricorrente aveva espresso preoccupazione perché l'autorità competente aveva concesso al proprietario della parcella adiacente i permessi di costruire un edificio residenziale e adibito a uffici a due piani. Questo edificio avrà un tetto piano e avrà una terrazza verde sul tetto al piano superiore. La distanza dal confine della proprietà del richiedente è di cinque metri, mentre il garage è realizzato direttamente sul confine della proprietà e dista ca. Larghezza 6,80 metri.

Il ruolo della fascia del lungomare

Secondo la sentenza emessa dal tribunale Acqua EUWID Secondo i rapporti, lungo il confine meridionale della proprietà corre uno specchio d'acqua di secondo ordine, il “Graben G.” Si sottolinea in particolare che per la costruzione e la modifica di opere in prossimità di corsi d'acqua è necessaria un'autorizzazione all'acqua ai sensi del § 49 comma 1 della legge sulle acque della Sassonia-Anhalt.

Secondo le disposizioni della legge sull'acqua della Sassonia-Anhalt, su cui si basa Haufe viene discusso ulteriormente, tali autorizzazioni devono essere rilasciate anche per gli impianti che sono costruiti dentro, sopra o sotto un corpo idrico. Ciò garantisce che la protezione di queste acque nella regione rimanga garantita e allo stesso tempo i progetti di costruzione non vengano completamente bloccati.

La sentenza chiarisce che il rispetto della normativa sulla fascia del lungomare è di grande importanza per tutti coloro che sono interessati a costruire al fine di evitare conflitti legali e rispettare le esigenze di conservazione della natura. In questo senso, il caso mostra chiaramente quanto sia importante avere una buona mano nella pianificazione e nella realizzazione dei progetti di costruzione.