Ginčas dėl statybų Saksonijoje-Anhalte: krantinės juosta kelia jaudulį!

Ginčas dėl statybų Saksonijoje-Anhalte: krantinės juosta kelia jaudulį!

Saksonijoje-Anhalte yra aiškios taisyklės dėl krantinės juostos išorinėje teritorijoje pagal statybų planavimo įstatymą. Šie standartai neseniai buvo patvirtinti Saksonijos-Anhalto aukštesniojo administracinio teismo sprendimu. Teismas priėmė sprendimą konkrečioje byloje, kurioje pareiškėja pareiškė ieškinį dėl naujo individualaus namo statybos jos kaimynystėje.

Konkrečiu atveju pareiškėjas kėlė susirūpinimą dėl to, kad atsakinga institucija gretimo sklypo savininkui išdavė statybos leidimus dviejų aukštų gyvenamajam ir biurų pastatui. Šis pastatas bus su plokščiu stogu, o viršutiniame aukšte – apželdinta stogo terasa. Atstumas iki pareiškėjo nuosavybės ribos yra penki metrai, o garažas pastatytas tiesiai ant nuosavybės ribos ir yra apytiksl. 6,80 metrų pločio.

Pakrantės juostos vaidmuo

Pagal priimtą teismo nutartį EUWID vanduo Remiantis pranešimais, antrosios eilės vandens telkinys „Graben G.“ eina palei pietinę nuosavybės ribą. Ypač pabrėžiama, kad statant ir modifikuojant statinius prie vandens telkinių reikalingas vandens leidimas pagal Saksonijos-Anhalto vandens įstatymo 49 straipsnio 1 dalį.

Pagal Saksonijos-Anhalto vandens įstatymo nuostatas, kurios grindžiamos Haufe aptariamas toliau, tokie leidimai turi būti išduodami ir sistemoms, kurios yra įmontuotos vandens telkinyje, virš jo arba po juo. Taip užtikrinama, kad šių vandenų apsauga regione išliks garantuota, o statybos projektai nebus visiškai blokuojami.

Nuosprendyje aiškiai nurodyta, kad krantinės juostos taisyklių laikymasis yra labai svarbus visiems, besidomintiems statyba, siekiant išvengti teisinių konfliktų ir laikytis gamtosaugos reikalavimų. Šia prasme byla aiškiai parodo, kaip svarbu turėti gerą ranką planuojant ir įgyvendinant statybos projektus.