Strīds par būvniecību Saksijā-Anhaltē: krastmalas josla rada sajūsmu!

Strīds par būvniecību Saksijā-Anhaltē: krastmalas josla rada sajūsmu!

Saksijā-Anhaltē ir skaidri noteikumi attiecībā uz krastmalas joslu ārējā zonā saskaņā ar būvniecības plānošanas likumu. Šie standarti nesen tika apstiprināti ar Saksijas-Anhaltes Augstākās administratīvās tiesas nolēmumu. Tiesa lēma konkrētā lietā, kurā iesniedzēja iesūdzēja prasību pret jaunas vienģimenes mājas celtniecību savā apkārtnē.

Konkrētajā gadījumā pieteicēja bija paudusi bažas, jo atbildīgā iestāde blakus esošā zemesgabala īpašniekam bija piešķīrusi būvatļaujas divstāvu dzīvojamai un biroju ēkai. Šai ēkai būs plakans jumts, un augšējā stāvā būs apzaļumota jumta terase. Attālums līdz pretendenta īpašuma robežai ir pieci metri, savukārt garāža ir izbūvēta tieši uz īpašuma robežas un ir apm. 6,80 metri plats.

Krastmalas joslas loma

Saskaņā ar tiesas spriedumu, ko pasludināja EUWID ūdens Saskaņā ar ziņojumiem gar īpašuma dienvidu robežu tek otrās kārtas ūdenstilpne "Graben G.". Īpaši tiek uzsvērts, ka ūdenstilpju tuvumā esošo būvju celtniecībai un pārveidošanai ir nepieciešama ūdens atļauja saskaņā ar Saksijas-Anhaltes ūdens likuma 49. panta 1. punktu.

Saskaņā ar Saksijas-Anhaltes ūdens likuma noteikumiem, kas balstās uz Haufe tiek apspriests tālāk, šādas atļaujas ir jāizsniedz arī sistēmām, kas ir iebūvētas ūdenstilpē, virs vai zem ūdens. Tas nodrošina, ka šo ūdeņu aizsardzība reģionā paliek garantēta, tajā pašā laikā būvniecības projekti netiek pilnībā bloķēti.

Spriedumā skaidri norādīts, ka krastmalas joslas noteikumu ievērošana ir ļoti svarīga visiem apbūves interesentiem, lai izvairītos no juridiskiem konfliktiem un ievērotu dabas aizsardzības prasības. Šajā ziņā lieta skaidri parāda, cik svarīga ir laba roka, plānojot un īstenojot būvniecības projektus.