Byggetvist i Sachsen-Anhalt: strandstripen skaper spenning!

Byggetvist i Sachsen-Anhalt: strandstripen skaper spenning!

I Sachsen-Anhalt er det klare regler for vannkantstripen i det ytre området under bygningsplanloven. Disse standardene ble nylig bekreftet av en kjennelse fra den høyere forvaltningsdomstolen i Sachsen-Anhalt. Retten avsa dom i en konkret sak der en søker saksøkte bygging av en ny enebolig i nabolaget hennes.

I den konkrete saken hadde søkeren tatt opp bekymringer fordi ansvarlig myndighet hadde gitt eieren av den tilstøtende parsellen byggetillatelse for et bolig- og kontorbygg i to etasjer. Dette bygget får flatt tak og får en grønn takterrasse i øverste etasje. Avstanden til grensen til søkers eiendom er fem meter, mens garasjen bygges rett på eiendomsgrensen og er på ca. 6,80 meter bred.

Rollen til vannkantstripen

I følge rettskjennelsen avgitt av EUWID vann Ifølge rapporter går en annenordens vannmasse, "Graben G.", langs den sørlige eiendomsgrensen. Det presiseres spesielt at det kreves vanntillatelse i henhold til § 49 paragraf 1 i Sachsen-Anhalt-vannloven for bygging og endring av konstruksjoner i nærheten av vann.

I samsvar med bestemmelsene i Sachsen-Anhalt vannloven, som er basert på Haufe omtales videre, må slike tillatelser også gis for anlegg som bygges i, over eller under vann. Dette sikrer at beskyttelsen av disse farvannene i regionen forblir garantert, samtidig som byggeprosjekter ikke er fullstendig blokkert.

Dommen gjør det klart at etterlevelse av vannkantstripeforskriften er av stor betydning for alle byggeinteresserte for å unngå rettskonflikter og for å overholde naturvernkrav. Slik sett viser saken tydelig hvor viktig det er å ha god hånd når man planlegger og gjennomfører byggeprosjekter.