Suche
Mein Konto
Litigiu privind construcțiile în Saxonia-Anhalt: fâșia de pe malul apei creează entuziasm!
Aflați cum a decis Curtea Administrativă Superioară din Saxonia-Anhalt cu privire la fâșiile exterioare de pe malul apei.
Litigiu privind construcțiile în Saxonia-Anhalt: fâșia de pe malul apei creează entuziasm!
În Saxonia-Anhalt există reguli clare pentru fâșia de pe malul apei în zona exterioară în temeiul legii de urbanism. Aceste standarde au fost confirmate recent de o decizie a Curții Administrative Superioare din Saxonia-Anhalt. Instanța s-a pronunțat într-un caz concret în care o reclamantă a dat în judecată împotriva construirii unei noi locuințe unifamiliale în cartierul ei.
În cazul specific, reclamantul a exprimat îngrijorări deoarece autoritatea responsabilă i-a acordat proprietarului parcelei adiacente autorizații de construire pentru o clădire rezidențială și de birouri cu două etaje. Această clădire va avea un acoperiș plat și va avea o terasă verde pe acoperiș la etajul superior. Distanța până la limita proprietății solicitantului este de cinci metri, în timp ce garajul este construit direct la limita proprietății și este de cca. 6,80 metri latime.
Rolul fâșiei de pe malul apei
Potrivit hotărârii judecătorești pronunțate de apa EUWID Potrivit rapoartelor, un corp de apă de ordinul doi, „Graben G.”, trece de-a lungul limitei sudice a proprietății. Se subliniază în special faptul că un permis de apă în conformitate cu secțiunea 49 paragraful 1 din Legea apei din Saxonia-Anhalt este necesar pentru construcția și modificarea structurilor în apropierea corpurilor de apă.
În conformitate cu prevederile Legii apelor din Saxonia-Anhalt, care se bazează pe Haufe se discută în continuare, astfel de autorizații trebuie eliberate și pentru sistemele care sunt construite în, deasupra sau sub un corp de apă. This ensures that the protection of these waters in the region remains guaranteed, while at the same time construction projects are not completely blocked.
Hotărârea arată clar că respectarea reglementărilor fâșiilor de pe malul apei este de mare importanță pentru toți cei interesați de construcție pentru a evita conflictele juridice și pentru a respecta cerințele de conservare a naturii. În acest sens, cazul arată clar cât de important este să ai o mână bună în planificarea și implementarea proiectelor de construcție.