سوق Schlecker السابق في Königswartha: المبيعات أو الشواغر؟

سوق Schlecker السابق في Königswartha: المبيعات أو الشواغر؟

Königswartha, Deutschland - في Königswartha ، سوق Schlecker السابق للبيع. قدم المكتب العقاري من منطقة سكسونرا سويسرا --سترزجيبيرج المجاورة العقار على مختلف منصات الإنترنت. تم بناء هذا المبنى في عام 1992 كهيكل فولاذي لعناصر السندوتشات وكان يعمل في العمل كسوق Schlecker XL حتى أغسطس 2012 حتى أدى إفلاس الشركة إلى إغلاقها.

في السنوات الأخيرة لم يكن المبنى غير مستخدم ، حتى عام 2019 ، انتقلت شركة DD ، التي تخصصت في متطلبات الصيد ، ولكن كان على هذا العمل أيضًا إغلاق أبوابه في عام 2023. وقد أثار هذا مسألة إعادة استخدام محتملة للموقع ، وهو أمر غير مؤكد حاليًا. يبدو من غير المرجح أن تقدم استخدام التجارة مرة أخرى.

الحالة الحالية للمبنى

الحياة الداخلية للسوق السابقة تقدم نفسها في حالة جيدة. جميع الأنظمة الفنية سليمة وتم خدمتها بانتظام ، والتي تعد واعدة للمشترين المحتملين. بالإضافة إلى غرفة مبيعات كبيرة ، يوفر المبنى أيضًا منطقتين أصغر يمكن استخدامه كمستودع أو لأغراض الإنتاج. بالإضافة إلى ذلك ، تنتمي حوالي 40 مكان لوقوف السيارات إلى العقار ، والذي يمكن أن يكون أساسًا جذابًا لاستخدامات مختلفة.

لكن موقع سوق شليكر السابق ليس حالة معزولة. تعد رابطة العقارات موضوعًا واسع النطاق في ألمانيا ، وخاصة في الولايات الفيدرالية الجديدة. وفقًا للمعلومات من Statista ، تشمل شاغر العقارات المباني غير المستخدمة أو غير المحسنة ، والتي هي ملكية خاصة وعامة. أسباب هذا الشواغر معقدة وتتراوح من التحديات الاقتصادية إلى الهيكلية.

يوضح التحليل أن المناطق المتأثرة بشكل كبير مثل ساكسونيا آنهالت ، والتي تقاتل بمعدل شاغر مرتفع ، يمكن أن تشعر أيضًا في Königswartha. إن الخروج الريفي الريفي الذي يطلق عليه الأمر ، والذي ينتقل الناس إلى المدن والولايات الفيدرالية الغربية ، يساهم في هذه المشكلة. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يحتفظ المالك بالشقق الشقق لتحقيق عوائد أعلى ، حتى لو كانت مستعدة للانتقال إليها. ونتيجة لذلك ، كانت العديد من العقارات في المنطقة ، مثل سوق شلكر السابق ، فارغة لفترة طويلة.

الآثار الاقتصادية ووجهات النظر

فكيف تسير هذه الكائنات الفارغة؟ يبدو أن إحياء الشركات الجديدة يمثل تحديًا في كثير من الحالات. وفقًا لمعهد Empirica ، يبلغ معدل الشواغر في ألمانيا حوالي 2.5 ٪. بالنسبة لألمانيا الشرقية ، فإن الأرقام أعلى ، والتي غذت الوضع أيضًا.

بالنسبة للأطراف المهتمة المهتمة بسوق شليكر السابق في كونيغزوارثا ، من المأمول أن يتم استغلال إمكانات هذا المبنى بالأفكار الصحيحة. سواء أكان موقعًا لتجارة جديدة أو مستودعًا أو استخدامات مختلفة تمامًا - هناك العديد من الخيارات. يبقى السؤال الذي يشتري المبنى ومع الرؤى التي يمكن إحياء المنطقة.

تتوفر المزيد من التفاصيل حول العرض على mimobilienscout24.

كيفية الاستمرار في الشواغر واستخدام الخصائص غير المستخدمة لا يزال يتعين رؤيتها. يبقى مثيرًا لما سيحدث هنا في المستقبل.

للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن قائد العقارات العامة في ألمانيا ، تفضل بزيارة Statista.

قم أيضًا بزيارة [Sächsische] (https://www.saechenische.de/lokales/bautzen-lk/bautzen/koenigswartha-ehemaliger-schlecker-steht-zum-zum-zumf6v6v6vait5u4e عنوان.