Бивш пазар Schlecker в Königswartha: продажба или свободен?

Бивш пазар Schlecker в Königswartha: продажба или свободен?

Бивш пазар Schlecker се продава в Königswartha. Агенцията за недвижими имоти от съседния окръг на Саксонска Швейцария-Източни рудни планини е предлагала имота в различни интернет платформи. Тази сграда е построена през 1992 г. като конструкция от стоманени сандвич панели и работи като магазин Schlecker XL до август 2012 г., когато фалитът на компанията доведе до нейното затваряне.

Сградата често беше неизползвана през последните години, докато компанията DD-Tackle, която е специализирана в риболовни доставки, се премести в нея през 2019 г. Но този бизнес също трябваше да затвори врати през 2023 г. Това отново повдигна въпроса за възможно последващо използване на обекта, което в момента е несигурно. Предлагането на търговска употреба отново изглежда малко вероятно.

Сегашното състояние на сградата

Интериорът на бившия пазар е в добро състояние. Всички технически системи са непокътнати и редовно поддържани, което е обнадеждаващо за потенциалните купувачи. Освен голяма търговска зала, сградата предлага и две по-малки площи, които могат да се използват като склад или за производствени цели. Имотът включва и около 40 паркоместа, които могат да представляват атрактивна база за различни възможни употреби.

Но местоположението на бившия пазар Шлекер не е изолиран случай. Свободните работни места в недвижимите имоти са широко разпространен проблем в Германия, особено в новите федерални провинции. Според информация от Statista свободните имоти включват неизползвани или ненаети сгради, които са както частна, така и публична собственост. Причините за това свободно място са комплексни и варират от икономически до структурни предизвикателства.

Анализът показва, че силно засегнатите региони като Саксония-Анхалт, които се борят с висок процент на свободни работни места, също се забелязват в Königswartha. Така нареченото селско изселване, при което хората се местят в градовете и западните федерални щати, допринася за проблема. В допълнение, наемодателят често задържа апартаменти, за да постигне по-висока възвращаемост, дори ако те са готови за обитаване. В резултат на това много имоти в региона, подобно на бившия пазар на Schlecker, остават празни дълго време.

Икономически ефект и перспективи

И така, какво се случва след това с тези празни свойства? Съживяването чрез нови бизнеси в момента изглежда предизвикателство в много случаи. Според института Empirica процентът на незаетите работни места в Германия е около 2,5%. За Източна Германия числата са още по-високи, което допълнително нажежава ситуацията.

За тези, които се интересуват от бившия пазар Schlecker в Königswartha, можем само да се надяваме, че с правилните идеи потенциалът на тази сграда може да бъде използван. Дали като място за нов магазин, склад или напълно различни приложения - има много възможности. Остава въпросът кой ще купи сградата и какви визии могат да се използват за съживяване на региона.

Допълнителни подробности за офертата можете да намерите на Immobilienscout24.

Предстои да видим какво ще се случи със свободните места и ползването на неизползваните имоти. Остава вълнуващо да видим какво ще се случи тук в бъдеще.

За по-подробна информация относно общия процент на незаетите имоти в Германия посетете Statista.

Моля, посетете също Sächsische за оригиналното съобщение по тази тема.