Bývalý trh Schlecker v Königswartha: prodej nebo prázdný?

Bývalý trh Schlecker v Königswartha: prodej nebo prázdný?

Bývalý trh Schlecker je na prodej v Königswartha. Realitní kancelář ze sousedního okresu Saské Švýcarsko-Východní Krušné hory nabízela nemovitost na různých internetových platformách. Tato budova byla postavena v roce 1992 jako ocelová sendvičová panelová konstrukce a fungovala jako prodejna Schlecker XL až do srpna 2012, kdy úpadek společnosti vedl k jejímu uzavření.

Budova byla v posledních letech často nevyužitá, dokud se do ní v roce 2019 nenastěhovala společnost DD-Tackle, která se specializuje na rybářské potřeby. I tento podnik ale musel své brány zavřít v roce 2023. To opět vyvolalo otázku možného následného využití lokality, které je v současnosti nejisté. Nabízet opět komerční využití se zdá nepravděpodobné.

Současný stav budovy

Interiér bývalé tržnice je v dobrém stavu. Všechny technické systémy jsou neporušené a pravidelně udržované, což je slibné pro potenciální kupce. Kromě velké prodejní místnosti nabízí objekt také dvě menší plochy, které lze využít jako sklad nebo pro výrobní účely. Součástí nemovitosti je také cca 40 parkovacích míst, která by mohla představovat atraktivní základ pro různé možnosti využití.

Umístění bývalé tržnice Schlecker ale není ojedinělým případem. Nabídka nemovitostí je v Německu rozšířeným problémem, zejména v nových spolkových zemích. Podle informací Statista zahrnují volné nemovitosti nevyužívané nebo nepronajaté budovy, které jsou v soukromém i veřejném vlastnictví. Důvody pro toto volné místo jsou složité a sahají od ekonomických až po strukturální problémy.

Analýza ukazuje, že těžce postižené regiony jako Sasko-Anhaltsko, které se potýkají s vysokou mírou neobsazenosti, jsou patrné i v Königswartha. K problému přispívá takzvaný venkovský exodus, kdy se lidé stěhují do měst a západních spolkových zemí. Pronajímatel navíc byty často zadržuje, aby dosáhl vyšších výnosů, i když jsou připraveny k nastěhování. V důsledku toho zůstává mnoho nemovitostí v regionu, podobně jako bývalá tržnice Schlecker, dlouhou dobu prázdných.

Ekonomický dopad a vyhlídky

Co se tedy stane s těmito prázdnými vlastnostmi dál? Revitalizace prostřednictvím nových podniků se v současnosti zdá být v mnoha případech výzvou. Podle institutu empirica se míra neobsazenosti v Německu pohybuje kolem 2,5 %. Ve východním Německu jsou tato čísla ještě vyšší, což situaci dále zhoršuje.

Zájemcům o bývalou tržnici Schlecker v Königswartha můžeme jen doufat, že se správnými nápady se podaří využít potenciál této budovy. Ať už jako místo pro nový obchod, sklad nebo úplně jiné využití – možností je mnoho. Otázkou zůstává, kdo objekt koupí a jakými vizemi lze region oživit.

Další podrobnosti o nabídce naleznete na Immobilienscout24.

Co bude s volnými místy a využitím nevyužitých nemovitostí, se teprve uvidí. Je vzrušující sledovat, co se zde v budoucnu stane.

Pro podrobnější informace o obecné míře neobsazenosti nemovitostí v Německu navštivte Statista.

Navštivte také Sächsische, kde najdete původní zprávu k tomuto tématu.