Πρώην αγορά Schlecker στο Königswartha: Πωλήσεις ή κενή θέση;

Πρώην αγορά Schlecker στο Königswartha: Πωλήσεις ή κενή θέση;

Königswartha, Deutschland - Στο Königswartha, μια πρώην αγορά Schlecker είναι προς πώληση. Το γραφείο ακινήτων από τη γειτονική περιοχή της Saxon Switzerland-OsterzgeBirge έχει προσφέρει το ακίνητο σε διάφορες πλατφόρμες Διαδικτύου. Αυτό το κτίριο χτίστηκε το 1992 ως χαλυβουργική δομή των στοιχείων σάντουιτς και ήταν σε λειτουργία ως αγορά Schlecker XL μέχρι τον Αύγουστο του 2012 έως ότου η πτώχευση της εταιρείας οδήγησε στο κλείσιμο της.

Τα τελευταία χρόνια το κτίριο συχνά δεν χρησιμοποιήθηκε, μέχρι το 2019, η εταιρεία DD-tackle, η οποία εξειδικεύεται στις απαιτήσεις αλιείας, μετακόμισε, αλλά αυτή η επιχείρηση έπρεπε επίσης να κλείσει τις πόρτες της το 2023. Φαίνεται απίθανο να προσφέρουμε ξανά εμπορική χρήση.

Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου

Η εσωτερική ζωή της πρώην αγοράς παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Όλα τα τεχνικά συστήματα είναι άθικτα και έχουν εξυπηρετηθεί τακτικά, γεγονός που υπόσχεται για πιθανούς αγοραστές. Εκτός από μια μεγάλη αίθουσα πωλήσεων, το κτίριο προσφέρει επίσης δύο μικρότερες περιοχές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκη ή για σκοπούς παραγωγής. Επιπλέον, περίπου 40 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων ανήκουν στο ακίνητο, το οποίο θα μπορούσε να είναι μια ελκυστική βάση για διαφορετικές χρήσεις.

Αλλά η θέση της πρώην αγοράς Schlecker δεν είναι μια απομονωμένη περίπτωση. Το League Real Estate είναι ένα ευρέως διαδεδομένο θέμα στη Γερμανία, ειδικά στα νέα ομοσπονδιακά κράτη. Σύμφωνα με πληροφορίες της Statista, η κενή θέση των ακινήτων περιλαμβάνει αχρησιμοποίητα ή μη αποδοτικά κτίρια, τα οποία είναι ιδιωτικά και δημόσια ιδιοκτησία. Οι λόγοι αυτής της κενής θέσης είναι πολύπλοκες και κυμαίνονται από οικονομικές έως διαρθρωτικές προκλήσεις.

Μια ανάλυση δείχνει ότι οι περιοχές που επηρεάζονται σε μεγάλο βαθμό όπως η Σαξονία-Ανχάλτ, οι οποίες αγωνίζονται με υψηλό ποσοστό κενής θέσης, μπορούν επίσης να γίνουν αισθητές στο Königswartha. Η SO -που ονομάζεται αγροτική έξοδος, στην οποία οι άνθρωποι μετακινούνται σε πόλεις και δυτικά ομοσπονδιακά κράτη, συμβάλλουν στο πρόβλημα. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης συχνά κρατά πίσω τα διαμερίσματα για να επιτύχει υψηλότερες αποδόσεις, ακόμη και αν ήταν έτοιμοι να μετακινηθούν. Ως αποτέλεσμα, πολλά ακίνητα στην περιοχή, όπως η πρώην αγορά Schlecker, ήταν άδειες για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Οικονομικές επιπτώσεις και προοπτικές

Πώς πηγαίνουν αυτά τα κενά αντικείμενα; Η αναβίωση των νέων επιχειρήσεων φαίνεται να αποτελεί πρόκληση σε πολλές περιπτώσεις. Σύμφωνα με το Ινστιτούτο της Empirica, το ποσοστό κενής θέσης στη Γερμανία είναι περίπου 2,5%. Για την Ανατολική Γερμανία, οι αριθμοί είναι ακόμη υψηλότεροι, γεγονός που τροφοδοτούσε επίσης την κατάσταση.

Για τα ενδιαφερόμενα μέρη που ενδιαφέρονται για την πρώην αγορά Schlecker στην Königswartha, πρέπει να ελπίζουμε ότι οι δυνατότητες αυτού του κτιρίου μπορούν να εκμεταλλευτούν με τις σωστές ιδέες. Είτε ως τοποθεσία για ένα νέο εμπόριο, μια αποθήκη ή εντελώς διαφορετικές χρήσεις - υπάρχουν πολλές επιλογές. Το ερώτημα παραμένει ποιος αγοράζει το κτίριο και με ποια οράματα μπορεί να αναβιώσει η περιοχή.

Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την προσφορά είναι διαθέσιμες στο Immobilienscout24.

Πώς να συνεχίσετε με την κενή θέση και η χρήση των αχρησιμοποίητων ιδιοτήτων παραμένει προς εμφάνιση. Παραμένει συναρπαστικό τι θα συμβεί εδώ στο μέλλον.

Για πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον γενικό ηγέτη των ακινήτων στη Γερμανία, επισκεφθείτε την Statista.

Επίσης, επισκεφθείτε επίσης Sächsische for the onderial on on repection on on repective on on inderformaliger-schlecker-zum-zum-zum-zumf6v6vbabeozvuit5u4e.