Ex mercado de Schlecker en Königswartha: ¿Ventas o vacantes?

Ex mercado de Schlecker en Königswartha: ¿Ventas o vacantes?

Königswartha, Deutschland - En Königswartha, un ex mercado de Schlecker está a la venta. La oficina de bienes raíces del distrito vecino de Saxon Suiza-Ostezgebirge ha ofrecido la propiedad en varias plataformas de Internet. Este edificio fue construido en 1992 como una estructura de acero de los elementos de sándwich y estaba en funcionamiento como un mercado de Schlecker XL hasta agosto de 2012 hasta que la bancarrota de la compañía condujo a su cierre.

Los últimos años que el edificio a menudo no se ha utilizado, hasta 2019, la compañía DD-Tackle, que se especializó en los requisitos de pesca, se mudó. Pero este negocio también tuvo que cerrar sus puertas en 2023. Esto planteó la cuestión de una posible reutilización de la ubicación, que actualmente es incierta. Parece poco probable que vuelva a ofrecer uso comercial.

El estado actual del edificio

La vida interior del antiguo mercado se presenta en buenas condiciones. Todos los sistemas técnicos están intactos y han recibido servicio regular, lo cual es prometedor para compradores potenciales. Además de una gran sala de ventas, el edificio también ofrece dos áreas más pequeñas que pueden usarse como almacén o para fines de producción. Además, alrededor de 40 espacios de estacionamiento para automóviles pertenecen a la propiedad, lo que podría ser una base atractiva para diferentes usos.

Pero la ubicación del antiguo mercado de Schlecker no es un caso aislado. La liga inmobiliaria es un tema generalizado en Alemania, especialmente en los nuevos estados federales. Según la información de Statista, la vacante inmobiliaria incluye edificios no utilizados o no mejorados, que son propiedades privadas y públicas. Las razones de esta vacante son complejas y van desde desafíos económicos hasta estructurales.

Un análisis muestra que regiones muy afectadas como Sajonia-Anhalt, que luchan con una alta tasa de vacantes, también se pueden sentir en Königswartha. El exodo rural llamado así, en el que las personas se mudan a ciudades y estados federales occidentales, contribuye al problema. Además, el propietario a menudo contiene apartamentos para lograr mayores rendimientos, incluso si estaban listos para mudarse. Como resultado, muchas propiedades en la región, como el antiguo mercado de Schlecker, han estado vacías durante mucho tiempo.

Efectos y perspectivas económicas

Entonces, ¿cómo van estos objetos vacíos? El avivamiento de los nuevos negocios actualmente parece ser un desafío en muchos casos. Según el Instituto Empírico, la tasa de vacantes en Alemania es de alrededor del 2.5%. Para Alemania Oriental, los números son aún más altos, lo que también alimentó la situación.

Para las partes interesadas que estén interesadas en el antiguo mercado de Schlecker en Königswartha, es de esperar que el potencial de este edificio pueda explotarse con las ideas correctas. Ya sea como ubicación para un nuevo comercio, un almacén o usos completamente diferentes: hay muchas opciones. La pregunta sigue siendo quién compra el edificio y con qué visiones se puede revivir la región.

Más detalles sobre la oferta están disponibles en ImmoBilienScout24.

Cómo continuar con la vacante y el uso de propiedades no utilizadas queda por ver. Sigue siendo emocionante lo que sucederá aquí en el futuro.

Para obtener información más detallada sobre el líder general de bienes raíces en Alemania, visite Statista.

También visite [Sächsische] (https://www.saechenische.de/lokales/bautzen-lk/bautzen/koenigswartha-ehemaliger-schlecker-steht-zum-zum-zumf6vgtbabeozvuit5u4e.htmll.