Ancien marché Schlecker à Königswartha : vendu ou vacant ?

Ancien marché Schlecker à Königswartha : vendu ou vacant ?

Un ancien marché Schlecker est à vendre à Königswartha. L'agence immobilière de la région voisine de la Suisse saxonne-Monts Métallifères de l'Est a proposé le bien sur différentes plateformes Internet. Ce bâtiment a été construit en 1992 sous forme de panneaux sandwich en acier et a fonctionné comme magasin Schlecker XL jusqu'en août 2012, date à laquelle la faillite de l'entreprise a entraîné sa fermeture.

Le bâtiment était souvent inutilisé ces dernières années jusqu'à ce que l'entreprise DD-Tackle, spécialisée dans le matériel de pêche, s'y installe en 2019. Mais cette entreprise a également dû fermer ses portes en 2023. Cela a une nouvelle fois posé la question d'une éventuelle utilisation ultérieure du site, actuellement incertaine. Proposer à nouveau une utilisation commerciale semble peu probable.

L'état actuel du bâtiment

L'intérieur de l'ancien marché est en bon état. Tous les systèmes techniques sont intacts et ont été régulièrement entretenus, ce qui est prometteur pour les acheteurs potentiels. En plus d'une grande salle de vente, le bâtiment offre également deux espaces plus petits pouvant servir de stockage ou de production. La propriété comprend également une quarantaine de places de parking, ce qui pourrait constituer une base attractive pour diverses utilisations possibles.

Mais l’emplacement de l’ancien marché Schlecker n’est pas un cas isolé. La vacance des biens immobiliers est un problème très répandu en Allemagne, notamment dans les nouveaux Länder. Selon les informations de Statista, les biens immobiliers vacants comprennent des bâtiments inutilisés ou non loués appartenant à la fois à des propriétaires privés et à des propriétaires publics. Les raisons de cette vacance sont complexes et vont des défis économiques aux défis structurels.

Une analyse montre que des régions gravement touchées telles que la Saxe-Anhalt, aux prises avec un taux de vacance élevé, se remarquent également à Königswartha. Ce qu’on appelle l’exode rural, dans lequel les gens se déplacent vers les villes et les États fédéraux occidentaux, contribue au problème. En outre, le propriétaire retient souvent les appartements afin d'obtenir des rendements plus élevés, même s'ils sont prêts à être occupés. En conséquence, de nombreux immeubles de la région, à l’instar de l’ancien marché Schlecker, restent longtemps vides.

Impact économique et perspectives

Alors, que se passe-t-il ensuite avec ces propriétés vides ? La revitalisation grâce à de nouvelles entreprises semble actuellement être un défi dans de nombreux cas. Selon l'institut Emprica, le taux d'inoccupation en Allemagne est d'environ 2,5 %. Pour l’Allemagne de l’Est, les chiffres sont encore plus élevés, ce qui aggrave encore la situation.

Pour ceux qui s'intéressent à l'ancien marché Schlecker à Königswartha, nous ne pouvons qu'espérer qu'avec les bonnes idées, le potentiel de ce bâtiment pourra être exploité. Qu'il s'agisse d'un emplacement pour un nouveau magasin, d'un entrepôt ou d'utilisations complètement différentes, les possibilités sont nombreuses. La question reste de savoir qui achètera le bâtiment et quelles visions peuvent être utilisées pour revitaliser la région.

De plus amples détails sur l'offre peuvent être trouvés sur Immobilienscout24.

Reste à savoir ce qu’il adviendra des logements vacants et de l’utilisation des propriétés inutilisées. Il reste passionnant de voir ce qui se passera ici à l’avenir.

Pour des informations plus détaillées sur le taux général d'inoccupation des biens immobiliers en Allemagne, visitez Statista.

Veuillez également visiter Sächsische pour le message original sur ce sujet.