Bivša tržnica Schlecker u Königswartha: na prodaju ili prazna?

Bivša tržnica Schlecker u Königswartha: na prodaju ili prazna?

Prodaje se bivša tržnica Schlecker u Königswartha. Agencija za nekretnine iz susjednog okruga Saske Švicarske-Istočne rudne planine ponudila je nekretninu na raznim internetskim platformama. Ova zgrada izgrađena je 1992. godine kao konstrukcija od čeličnih sendvič panela i radila je kao trgovina Schlecker XL do kolovoza 2012. godine, kada je stečaj tvrtke doveo do njenog zatvaranja.

Zgrada je posljednjih godina često bila neiskorištena sve dok se 2019. godine u nju nije uselila tvrtka DD-Tackle, specijalizirana za ribičke potrepštine. No, i ova je djelatnost morala zatvoriti svoja vrata 2023. godine. To je još jednom otvorilo pitanje moguće naknadne namjene lokacije, koja je trenutno neizvjesna. Ponovno nuditi komercijalnu upotrebu čini se malo vjerojatnim.

Trenutno stanje zgrade

Unutrašnjost bivše tržnice je u dobrom stanju. Svi tehnički sustavi su ispravni i redovito održavani, što je obećavajuće za potencijalne kupce. Osim velikog prodajnog prostora, objekt nudi i dva manja prostora koji se mogu koristiti kao skladišni ili proizvodni prostor. Nekretnina također uključuje oko 40 parkirnih mjesta, što bi moglo predstavljati atraktivnu osnovu za razne moguće namjene.

No lokacija nekadašnje Schleckerove tržnice nije usamljen slučaj. Pražnjenje nekretnina je raširen problem u Njemačkoj, posebno u novim saveznim državama. Prema podacima Statista, slobodne nekretnine uključuju neiskorištene ili neiznajmljene zgrade koje su u privatnom i javnom vlasništvu. Razlozi za ovo upražnjeno mjesto su složeni i kreću se od ekonomskih do strukturnih izazova.

Analiza pokazuje da su jako pogođene regije kao što je Saska-Anhalt, koje se bore s visokom stopom slobodnih radnih mjesta, također vidljive u Königswarthi. Problemu pridonosi takozvani ruralni egzodus u kojem se ljudi sele u gradove i zapadne savezne države. Osim toga, stanodavac često zadržava stanove kako bi ostvario veće povrate, čak i ako su spremni za useljenje. Kao rezultat toga, mnoge nekretnine u regiji, poput bivše Schleckerove tržnice, dugo ostaju prazne.

Ekonomski učinak i izgledi

Dakle, što se dalje događa s tim praznim svojstvima? Revitalizacija putem novih poduzeća trenutačno se u mnogim slučajevima čini izazovom. Prema institutu Empirica, stopa slobodnih radnih mjesta u Njemačkoj je oko 2,5%. Za Istočnu Njemačku brojke su čak i veće, što dodatno zaoštrava situaciju.

Za one koji su zainteresirani za bivšu tržnicu Schlecker u Königswartha, možemo se samo nadati da će se s pravim idejama potencijal ove zgrade moći iskoristiti. Bilo kao mjesto za novu trgovinu, skladište ili potpuno različite namjene - postoji mnogo mogućnosti. Ostaje pitanje tko će kupiti zgradu i kojim se vizijama može revitalizirati regija.

Dodatne pojedinosti o ponudi možete pronaći na Immobilienscout24.

Ostaje za vidjeti što će biti s praznim mjestima i korištenjem neiskorištenih nekretnina. Ostaje uzbudljivo vidjeti što će se ovdje dogoditi u budućnosti.

Za detaljnije informacije o općoj stopi slobodnih nekretnina u Njemačkoj posjetite Statista.

Također posjetite Sächsische za izvornu poruku o ovoj temi.