Buvusi Schlecker rinka Königswartha: Pardavimai ar laisvos vietos?

Buvusi Schlecker rinka Königswartha: Pardavimai ar laisvos vietos?

Königswartha, Deutschland - Königswartha parduodama buvusi „Schlecker“ rinka. Nekilnojamojo turto biuras iš kaimyninio Saksonijos Šveicarijos apygardos-„Costerzgebirge“ pasiūlė turtą įvairiose interneto platformose. Šis pastatas buvo pastatytas 1992 m. Kaip plieninė sumuštinių elementų struktūra ir jis buvo veikiamas kaip „Schlecker XL“ rinka iki 2012 m. Rugpjūčio mėn., Kol bendrovės bankrotas jį uždarė.

Pastaraisiais metais pastatas dažnai buvo nenaudojamas, iki 2019 m. Bendrovė „DD-Tackle“, kuri specializuojasi žvejybos reikalavimuose, persikėlė į vidų. Tačiau šis verslas taip pat turėjo uždaryti duris 2023 m. Tai iškėlė galimo buvimo vietos pakartotinio naudojimo klausimą, kuris šiuo metu yra neaiškus. Atrodo, kad mažai tikėtina, jog vėl pasiūlys prekybą.

Dabartinė pastato būklė

Vidinis buvusios rinkos gyvenimas yra geros būklės. Visos techninės sistemos yra nepažeistos ir buvo reguliariai aptarnaujamos, o tai perspektyvi potencialiems pirkėjams. Be didelio pardavimo kambario, pastate taip pat siūlomos dvi mažesnės zonos, kurios gali būti naudojamos kaip sandėlis ar gamybos tikslais. Be to, turtui priklauso apie 40 automobilių stovėjimo vietų, kurios gali būti patrauklus pagrindas įvairiems tikslams.

Bet buvusios „Schlecker“ rinkos vieta nėra atskiras atvejis. Nekilnojamojo turto lyga yra plačiai paplitusi tema Vokietijoje, ypač naujosiose federalinėse valstijose. Remiantis „Statista“ informacija, nekilnojamojo turto laisva vieta apima nepanaudotus ar nepavadintus pastatus, kurie yra ir privati, ir viešoji nuosavybė. Šios laisvos vietos priežastys yra sudėtingos ir svyruoja nuo ekonominių iki struktūrinių iššūkių.

Analizė rodo, kad labai paveikti regionai, tokie kaip Saksonija-Anhaltas, kurie kovoja su dideliu laisvų vietų lygiu, taip pat gali būti jaučiami Königswartha. So vadinamas kaimo išėjimas, kuriame žmonės persikelia į miestus ir Vakarų federalines valstybes, prisideda prie šios problemos. Be to, nuomotojas dažnai sulaiko butus, kad pasiektų didesnę grąžą, net jei jie buvo pasirengę persikelti. Dėl to daugelis regiono savybių, tokių kaip buvusi „Schlecker Market“, ilgą laiką buvo tuščios.

ekonominis poveikis ir perspektyvos

Taigi, kaip vyksta šie tuščiai objektai? Naujų įmonių atgimimas šiuo metu atrodo iššūkis daugeliu atvejų. Empirica instituto duomenimis, laisvų vietų lygis Vokietijoje yra apie 2,5%. Rytų Vokietijoje skaičius yra dar didesnis, o tai taip pat paskatino situaciją.

Susidomėjusioms šalims, besidomintiems buvusia „Schlecker“ rinka Königswartha, reikia tikėtis, kad šio pastato potencialą galima išnaudoti tinkamomis idėjomis. Nesvarbu, ar tai yra naujos prekybos vieta, sandėlis ar visiškai kitoks naudojimas - yra daugybė variantų. Lieka klausimas, kas perka pastatą ir su kokiomis vizijomis regioną galima atgaivinti.

Daugiau informacijos apie pasiūlymą galima rasti imbiliEnscout24.

Kaip tęsti laisvą vietą ir naudoti nepanaudotas savybes dar reikia pamatyti. Lieka įdomu, kas čia nutiks ateityje.

Norėdami gauti išsamesnės informacijos apie bendrąjį nekilnojamojo turto lyderį Vokietijoje, apsilankykite Statista.

also visit Sächsische for the original report on this topic.