Buvęs Schlecker turgus Königswartha: pardavimas ar laisvas?

Buvęs Schlecker turgus Königswartha: pardavimas ar laisvas?

Karaliaučiuje parduodamas buvęs Schlecker turgus. Nekilnojamojo turto agentūra iš kaimyninio Saksonijos Šveicarijos Rytų Rūdos kalnų rajono pasiūlė nekilnojamąjį turtą įvairiose interneto platformose. Šis pastatas buvo pastatytas 1992 m. kaip plieninių daugiasluoksnių plokščių konstrukcija ir veikė kaip „Schlecker XL“ parduotuvė iki 2012 m. rugpjūčio mėn., kai dėl įmonės bankroto ji buvo uždaryta.

Pastaraisiais metais pastatas dažnai buvo nenaudojamas, kol 2019 metais įsikūrė žvejybos reikmenimis besispecializuojanti įmonė DD-Tackle. Tačiau ir šis verslas turėjo uždaryti duris 2023 metais. Tai dar kartą iškėlė klausimą dėl galimo vėlesnio sklypo naudojimo, kuris šiuo metu yra neaiškus. Vėl siūlyti komerciniam naudojimui atrodo mažai tikėtina.

Dabartinė pastato būklė

Buvusio turgaus interjeras geros būklės. Visos techninės sistemos yra nepažeistos ir reguliariai prižiūrimos, o tai perspektyvu potencialiems pirkėjams. Be didelės prekybinės patalpos, pastate taip pat yra dvi mažesnės erdvės, kurios gali būti naudojamos kaip sandėliavimas arba gamyba. Nuosavybėje taip pat yra apie 40 automobilių stovėjimo vietų, kurios galėtų būti patrauklus pagrindas įvairiems galimiems tikslams.

Tačiau buvusio Šleckerio turgaus vieta nėra pavienis atvejis. Nekilnojamojo turto laisvė yra plačiai paplitusi problema Vokietijoje, ypač naujosiose federacinėse žemėse. Statistikos duomenimis, tarp laisvų nekilnojamojo turto yra nenaudojami arba neišnuomoti pastatai, kurie yra ir privačios, ir valstybinės nuosavybės teise. Šios laisvos darbo vietos priežastys yra sudėtingos ir įvairios – nuo ​​ekonominių iki struktūrinių iššūkių.

Analizė rodo, kad Kenigsvartoje taip pat pastebimi smarkiai paveikti regionai, tokie kaip Saksonija-Anhaltas, kurie kovoja su dideliu laisvų darbo vietų kiekiu. Prie problemos prisideda vadinamasis išvykimas iš kaimo, kai žmonės persikelia į miestus ir vakarines federacines žemes. Be to, nuomotojas dažnai sulaiko butus, kad gautų didesnę grąžą, net jei jie yra pasirengę gyventi. Todėl daugelis šio regiono objektų, panašių į buvusį Schlecker turgų, ilgą laiką lieka tušti.

Ekonominis poveikis ir perspektyvos

Taigi, kas nutiks toliau su šiomis tuščiomis savybėmis? Atgaivinimas kuriant naujas įmones šiuo metu daugeliu atvejų atrodo iššūkis. Empirica instituto duomenimis, laisvų darbo vietų lygis Vokietijoje yra apie 2,5%. Rytų Vokietijoje skaičiai dar didesni, o tai dar labiau pakursto situaciją.

Tiems, kurie domisi buvusiu Schlecker turgumi Karaliaučiuje, belieka tikėtis, kad turint tinkamas idėjas bus galima išnaudoti šio pastato potencialą. Nesvarbu, ar tai vieta naujai parduotuvei, sandėliui ar visiškai kitokiam naudojimui – yra daug galimybių. Lieka klausimas, kas pirks pastatą ir kokiomis vizijomis regioną atgaivinti.

Daugiau informacijos apie pasiūlymą rasite Immobilienscout24.

Belieka laukti, kas bus su laisvomis darbo vietomis ir nenaudojamų objektų panaudojimu. Vis dar įdomu pamatyti, kas čia vyks ateityje.

Jei reikia daugiau informacijos apie bendrą laisvų nekilnojamojo turto Vokietijoje rodiklį, apsilankykite Statista.

Taip pat apsilankykite Sächsische, kad gautumėte originalų pranešimą šia tema.