Voormalige Schlecker-markt in Königswartha: verkoop of leegstand?

Voormalige Schlecker-markt in Königswartha: verkoop of leegstand?

In Königswartha staat een voormalige Schlecker-markt te koop. Het makelaarskantoor uit het naburige district Saksisch Zwitserland-Oostelijk Ertsgebergte heeft het pand op verschillende internetplatforms aangeboden. Dit gebouw werd in 1992 gebouwd als een stalen sandwichpaneelconstructie en fungeerde tot augustus 2012 als Schlecker XL-winkel, toen het faillissement van het bedrijf tot sluiting leidde.

Het pand stond de afgelopen jaren vaak ongebruikt, totdat in 2019 het bedrijf DD-Tackle, gespecialiseerd in visbenodigdheden, er zijn intrek nam. Maar ook dit bedrijf moest in 2023 de deuren sluiten. Dit riep opnieuw de vraag op van een mogelijk vervolggebruik van het terrein, dat momenteel onzeker is. Opnieuw commercieel gebruik aanbieden lijkt onwaarschijnlijk.

De huidige staat van het gebouw

Het interieur van de voormalige markt verkeert in goede staat. Alle technische systemen zijn intact en regelmatig onderhouden, wat veelbelovend is voor potentiële kopers. Naast een grote verkoopruimte biedt het gebouw ook twee kleinere ruimtes die gebruikt kunnen worden als opslag of voor productiedoeleinden. Daarnaast beschikt het object over circa 40 parkeerplaatsen, die een aantrekkelijke basis kunnen vormen voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Maar de locatie van de voormalige Schlecker-markt staat niet op zichzelf. Leegstand in vastgoed is een wijdverbreid probleem in Duitsland, vooral in de nieuwe deelstaten. Volgens informatie van Statista omvat de leegstand van onroerend goed ongebruikte of niet-verhuurde gebouwen die zowel particulier als openbaar eigendom zijn. De redenen voor deze vacature zijn complex en variëren van economische tot structurele uitdagingen.

Uit een analyse blijkt dat zwaar getroffen regio's als Saksen-Anhalt, die kampen met een hoge leegstand, ook in Königswartha merkbaar zijn. De zogenaamde plattelandsvlucht, waarbij mensen naar steden en westelijke deelstaten verhuizen, draagt ​​bij aan het probleem. Daarnaast houdt de verhuurder vaak appartementen achter om een ​​hoger rendement te behalen, ook al zijn deze gereed voor bewoning. Als gevolg hiervan blijven veel panden in de regio, vergelijkbaar met de voormalige Schlecker-markt, lange tijd leeg staan.

Economische impact en vooruitzichten

Dus wat gebeurt er vervolgens met deze lege eigendommen? Revitalisering via nieuwe bedrijven lijkt momenteel in veel gevallen een uitdaging. Volgens het empirica instituut ligt de leegstand in Duitsland rond de 2,5%. Voor Oost-Duitsland zijn de cijfers zelfs nog hoger, wat de situatie nog verder aanwakkert.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de voormalige Schlecker-markt in Königswartha kunnen we alleen maar hopen dat met de juiste ideeën het potentieel van dit gebouw kan worden benut. Of het nu gaat om een ​​locatie voor een nieuwe winkel, een magazijn of een geheel andere bestemming: er zijn veel mogelijkheden. De vraag blijft wie het gebouw gaat kopen en met welke visies de regio nieuw leven kan worden ingeblazen.

Meer informatie over het aanbod vindt u op Immobilienscout24.

Het valt nog te bezien wat er zal gebeuren met de leegstand en het gebruik van ongebruikte panden. Het blijft spannend om te zien wat hier in de toekomst gaat gebeuren.

Voor meer gedetailleerde informatie over het algemene leegstandspercentage van onroerend goed in Duitsland kunt u terecht op Statista.

Bezoek ook Sächsische voor het originele bericht over dit onderwerp.