Były rynek Schlecker w Königswartha: sprzedaż czy wakat?

Były rynek Schlecker w Königswartha: sprzedaż czy wakat?

Königswartha, Deutschland - W Königswartha dawny rynek Schlecker jest na sprzedaż. Biuro nieruchomości z sąsiedniej dzielnicy Saxon Switzerland-Osterzgebirge oferowało nieruchomość na różnych platformach internetowych. Budynek ten został zbudowany w 1992 r. Jako stalowa konstrukcja elementów kanapkowych i działał jako rynek Schlecker XL do sierpnia 2012 r., Dopóki bankructwo firmy doprowadziło do jej zamknięcia.

W ostatnich latach budynek był często nieużywany, do 2019 r. Firma DD-Tackle, która specjalizowała się w wymaganiach dotyczących połowów, przeprowadziła się. Ale działalność ta musiała również zamknąć swoje podwoje w 2023 r.. Podniosło to kwestię możliwego ponownego wykorzystania lokalizacji, która jest obecnie niepewna. Wydaje się mało prawdopodobne, aby ponownie zaoferować użycie handlowe.

Obecny stan budynku

Wewnętrzne życie poprzedniego rynku przedstawia się w dobrym stanie. Wszystkie systemy techniczne są nienaruszone i były regularnie serwisowane, co jest obiecujące dla potencjalnych nabywców. Oprócz dużej sali sprzedaży budynek oferuje również dwa mniejsze obszary, które można wykorzystać jako magazyn lub do celów produkcyjnych. Ponadto do nieruchomości należy około 40 miejsc parkingowych, co może być atrakcyjną podstawą dla różnych zastosowań.

Ale lokalizacja dawnego rynku Schlecker nie jest odizolowanym przypadkiem. Liga nieruchomości jest szeroko rozpowszechnionym tematem w Niemczech, szczególnie w nowych stanach federalnych. Zgodnie z informacjami Statista, wakat w nieruchomości obejmuje niewykorzystane lub nieustanne budynki, które są zarówno własnością prywatną, jak i publiczną. Przyczyny tego wakatu są złożone i obejmują wyzwania ekonomiczne po strukturalne.

Analiza pokazuje, że silnie dotknięte regiony, takie jak saksonia-anhalt, które walczą z wysokim wskaźnikiem pustostanów, można również odczuwać w Königswartha. Zakładany wiejski exodus, w którym ludzie przeprowadzają się do miast i zachodnich państw federalnych, przyczynia się do problemu. Ponadto wynajmujący często powstrzymuje apartamenty, aby osiągnąć wyższe zwroty, nawet jeśli byli gotowi się wprowadzić. W rezultacie wiele nieruchomości w regionie, takich jak były rynek Schlecker, było pustych od dłuższego czasu.

Efekty ekonomiczne i perspektywy

Więc jak idzie te puste obiekty? Odrodzenie nowych firm wydaje się być obecnie wyzwaniem. Według Empirica Institute wskaźnik pustostanów w Niemczech wynosi około 2,5%. W przypadku Niemiec Wschodnich liczby są jeszcze wyższe, co również podsyciło sytuację.

Dla zainteresowanych stron zainteresowanych byłym rynkiem Schlecker w Königswartha, należy mieć nadzieję, że potencjał tego budynku można wykorzystać za pomocą właściwych pomysłów. Niezależnie od tego, czy jako lokalizacja nowego handlu, magazynu, czy zupełnie innych zastosowań - istnieje wiele opcji. Pozostaje pytanie, kto kupuje budynek i z jaką wizją można ożywić region.

Więcej szczegółów na temat oferty jest dostępnych na ImmobiLienscout24.

Jak kontynuować wakat i stosowanie nieużywanych nieruchomości, dopiero się okaże. Pozostaje ekscytujące, co się stanie tutaj w przyszłości.

Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje o ogólnym liderze nieruchomości w Niemczech, odwiedź Statista.

Odwiedź także sächsische dla pierwotnej raportu na temat tematu.