Dawny targ Schlecker w Königswartha: sprzedany czy pusty?

Dawny targ Schlecker w Königswartha: sprzedany czy pusty?

Dawny targ Schlecker jest na sprzedaż w Königswartha. Agencja nieruchomości z sąsiedniej dzielnicy Szwajcarii Saksońskiej-Wschodnie Rudawy oferowała nieruchomość na różnych platformach internetowych. Budynek ten powstał w 1992 roku w konstrukcji stalowej z płyt warstwowych i funkcjonował jako sklep Schlecker XL do sierpnia 2012 roku, kiedy upadłość firmy doprowadziła do jej zamknięcia.

W ostatnich latach budynek był często nieużytkowany, aż w 2019 r. wprowadziła się do niego firma DD-Tackle, specjalizująca się w zaopatrzeniu rybołówstwa. Jednak i ta firma musiała zamknąć swoje podwoje w 2023 r. Po raz kolejny pojawiła się kwestia ewentualnego późniejszego wykorzystania terenu, co jest obecnie niepewne. Ponowne oferowanie komercyjnego wykorzystania wydaje się mało prawdopodobne.

Obecny stan budynku

Wnętrze dawnego rynku jest w dobrym stanie. Wszystkie systemy techniczne są w nienaruszonym stanie i były regularnie konserwowane, co jest obiecujące dla potencjalnych nabywców. Oprócz dużej sali sprzedażowej w budynku znajdują się także dwie mniejsze powierzchnie, które można wykorzystać jako magazyn lub na cele produkcyjne. Do nieruchomości przynależy także około 40 miejsc parkingowych, które mogą stanowić atrakcyjną bazę do różnorodnego wykorzystania.

Jednak lokalizacja dawnego targowiska Schlecker nie jest odosobnionym przypadkiem. Wolne miejsca na rynku nieruchomości są powszechnym problemem w Niemczech, zwłaszcza w nowych krajach związkowych. Według informacji Statisty wolne powierzchnie obejmują niewykorzystane lub niewynajęte budynki, które są zarówno własnością prywatną, jak i publiczną. Przyczyny tego wakatu są złożone i obejmują wyzwania gospodarcze i strukturalne.

Z analizy wynika, że ​​w Königswartha zauważalne są również regiony poważnie dotknięte problemem, takie jak Saksonia-Anhalt, które borykają się z wysokim wskaźnikiem pustostanów. Problem pogłębia tzw. exodus ze wsi, w ramach którego ludzie przenoszą się do miast i zachodnich krajów związkowych. Ponadto wynajmujący często wstrzymuje mieszkania, aby osiągnąć wyższą stopę zwrotu, nawet jeśli są one gotowe do zamieszkania. W efekcie wiele nieruchomości w regionie, podobnie jak dawny rynek Schleckera, przez długi czas pozostaje pustych.

Skutki gospodarcze i perspektywy

Co więc stanie się dalej z tymi pustymi właściwościami? Rewitalizacja poprzez nowe biznesy wydaje się obecnie w wielu przypadkach wyzwaniem. Według instytutu empirica wskaźnik pustostanów w Niemczech wynosi około 2,5%. W przypadku Niemiec Wschodnich liczby są jeszcze wyższe, co jeszcze bardziej zaostrza sytuację.

Osobom zainteresowanym dawnym targowiskiem Schlecker w Königswartha możemy mieć tylko nadzieję, że przy odpowiednich pomysłach uda się wykorzystać potencjał tego budynku. Niezależnie od tego, czy jest to lokalizacja nowego sklepu, magazynu, czy też zupełnie inne przeznaczenie – możliwości jest wiele. Pozostaje pytanie, kto kupi budynek i jakie wizje można wykorzystać do rewitalizacji regionu.

Więcej szczegółów na temat oferty można znaleźć na stronie Immobilienscout24.

Czas pokaże, co stanie się z wakatami i wykorzystaniem niewykorzystanych nieruchomości. To ekscytujące zobaczyć, co wydarzy się tutaj w przyszłości.

Bardziej szczegółowe informacje na temat ogólnego wskaźnika pustostanów w Niemczech można znaleźć na stronie Statista.

Oryginalną wiadomość na ten temat można znaleźć również na stronie Sächsische.