Ex -Mercado Schlecker em Königswartha: vendas ou vagas?

Ex -Mercado Schlecker em Königswartha: vendas ou vagas?

Königswartha, Deutschland - Em Königswartha, um ex -mercado de Schlecker está à venda. O escritório imobiliário do distrito vizinho de Saxon Switzerland-Assterzgebirge ofereceu a propriedade em várias plataformas da Internet. Este edifício foi construído em 1992 como uma estrutura de aço de elementos de sanduíche e estava em operação como um mercado Schlecker XL até agosto de 2012 até que a falência da empresa levasse ao seu fechamento.

Nos últimos anos em que o edifício não foi utilizado, até 2019 o tackle DD da empresa, especializado em requisitos de pesca, foi transferido. Mas esse negócio também teve que fechar suas portas em 2023. Isso levantou a questão de uma possível reutilização do local, o que atualmente é incerto. Parece improvável que ofereça uso comercial novamente.

O estado atual do edifício

A vida interior do antigo mercado se apresenta em boas condições. Todos os sistemas técnicos estão intactos e têm sido reparados regularmente, o que é promissor para potenciais compradores. Além de uma grande sala de vendas, o edifício também oferece duas áreas menores que podem ser usadas como armazém ou para fins de produção. Além disso, cerca de 40 vagas de estacionamento pertencem à propriedade, o que pode ser uma base atraente para usos diferentes.

Mas a localização do antigo mercado de Schlecker não é um caso isolado. A Liga Imobiliária é um tópico generalizado na Alemanha, especialmente nos novos estados federais. De acordo com as informações da Statista, a vaga imobiliária inclui edifícios não utilizados ou não melhorados, que são propriedades públicas e privadas. As razões para essa vaga são complexas e variam de desafios econômicos a estruturais.

Uma análise mostra que regiões fortemente afetadas, como a Saxônia-Anhalt, que lutam com uma alta taxa de vacância, também podem ser sentidas em Königswartha. O êxodo rural chamado, no qual as pessoas se mudam para cidades e estados federais ocidentais, contribui para o problema. Além disso, o proprietário geralmente retém os apartamentos para obter retornos mais altos, mesmo que estivessem prontos para se mudar. Como resultado, muitas propriedades na região, como o antigo mercado de Schlecker, estão vazias há muito tempo.

Efeitos e perspectivas econômicas

Então, como estão indo esses objetos vazios? O renascimento de novos negócios atualmente parece ser um desafio em muitos casos. De acordo com o Instituto Empirica, a taxa de vacância na Alemanha é de cerca de 2,5%. Para a Alemanha Oriental, os números são ainda mais altos, o que também alimentou a situação.

Para partes interessadas interessadas no antigo mercado de Schlecker em Königswartha, espera -se que o potencial deste edifício possa ser explorado com as idéias certas. Seja como um local para uma nova negociação, um armazém ou usos completamente diferentes - existem muitas opções. Restam a questão que compra o edifício e com que visões a região pode ser revivida.

Mais detalhes sobre a oferta estão disponíveis no imobilienscout24.

Como continuar com vaga e o uso de propriedades não utilizadas ainda não foi visto. Continua sendo emocionante o que acontecerá aqui no futuro.

Para obter informações mais detalhadas sobre o líder imobiliário geral na Alemanha, visite Statista.

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