Fosta piață Schlecker din Königswartha: vânzare sau liberă?

Fosta piață Schlecker din Königswartha: vânzare sau liberă?

O fostă piață Schlecker este de vânzare în Königswartha. Agenția imobiliară din cartierul vecin Elveția Saxonă-Munții Metalici de Est a oferit proprietatea pe diverse platforme de internet. Această clădire a fost construită în 1992 ca o structură de panouri sandwich din oțel și a funcționat ca magazin Schlecker XL până în august 2012, când falimentul companiei a dus la închiderea acesteia.

Clădirea a fost adesea nefolosită în ultimii ani până când compania DD-Tackle, specializată în provizii pentru pescuit, s-a mutat în 2019. Dar această afacere a trebuit să-și închidă porțile și în 2023. Acest lucru a ridicat încă o dată problema unei posibile utilizări ulterioare a sitului, care este în prezent incertă. Oferirea din nou a utilizării comerciale pare puțin probabilă.

Starea actuală a clădirii

Interiorul fostei piețe este în stare bună. Toate sistemele tehnice sunt intacte și au fost întreținute în mod regulat, ceea ce este promițător pentru potențialii cumpărători. Pe lângă o sală mare de vânzări, clădirea oferă și două suprafețe mai mici care pot fi folosite ca depozitare sau în scopuri de producție. Proprietatea include și în jur de 40 de locuri de parcare, care ar putea reprezenta o bază atractivă pentru diverse posibile utilizări.

Dar locația fostei piețe Schlecker nu este un caz izolat. Locul imobiliar vacant este o problemă larg răspândită în Germania, în special în noile state federale. Potrivit informațiilor de la Statista, locurile de muncă vacante includ clădiri neutilizate sau neînchiriate care sunt atât proprietate privată, cât și proprietate publică. Motivele pentru acest post vacant sunt complexe și variază de la provocări economice la provocări structurale.

O analiză arată că regiunile grav afectate, cum ar fi Saxonia-Anhalt, care se confruntă cu o rată ridicată a locurilor de muncă, sunt vizibile și în Königswartha. Așa-numitul exod rural, în care oamenii se mută în orașe și statele federale de vest, contribuie la această problemă. În plus, proprietarul reține adesea apartamentele pentru a obține profituri mai mari, chiar dacă acestea sunt gata de ocupare. Ca urmare, multe proprietăți din regiune, asemănătoare fostei piețe Schlecker, rămân goale pentru o lungă perioadă de timp.

Impactul economic și perspectivele

Deci, ce se întâmplă în continuare cu aceste proprietăți goale? Revitalizarea prin noi afaceri pare în prezent a fi o provocare în multe cazuri. Potrivit institutului empirica, rata locurilor de muncă vacante în Germania este de aproximativ 2,5%. Pentru Germania de Est cifrele sunt și mai mari, ceea ce agravează și mai mult situația.

Pentru cei interesați de fosta piață Schlecker din Königswartha, nu putem decât să sperăm că, cu idei potrivite, potențialul acestei clădiri poate fi exploatat. Fie ca locatie pentru un nou magazin, un depozit sau utilizari complet diferite - exista multe posibilitati. Rămâne întrebarea cine va cumpăra clădirea și ce viziuni pot fi folosite pentru a revitaliza regiunea.

Mai multe detalii despre ofertă pot fi găsite pe Immobilienscout24.

Rămâne de văzut ce se va întâmpla cu locurile vacante și utilizarea proprietăților nefolosite. Rămâne interesant să vedem ce se va întâmpla aici în viitor.

Pentru informații mai detaliate despre rata generală de neocupare a proprietății în Germania, vizitați Statista.

Vă rugăm să vizitați și Sächsische pentru mesajul original despre acest subiect.