Nekdanja tržnica Schlecker v Königswarthi: prodaja ali prazna?

Nekdanja tržnica Schlecker v Königswarthi: prodaja ali prazna?

Nekdanja tržnica Schlecker je naprodaj v Königswartha. Nepremičninska agencija iz sosednjega okrožja Saška Švica-Vzhodno rudogorje je nepremičnino ponudila na različnih spletnih platformah. Ta stavba je bila zgrajena leta 1992 kot konstrukcija iz jeklenih sendvič plošč in je delovala kot trgovina Schlecker XL do avgusta 2012, ko se je zaradi stečaja podjetja zaprlo.

Stavba je bila zadnja leta pogosto neuporabljena, dokler se leta 2019 vanjo ni vselilo podjetje DD-Tackle, specializirano za ribiške pripomočke. Toda tudi to podjetje je moralo leta 2023 zapreti svoja vrata. To je ponovno odprlo vprašanje morebitne kasnejše uporabe lokacije, ki je trenutno negotova. Ponovna komercialna uporaba se zdi malo verjetna.

Trenutno stanje objekta

Notranjost nekdanje tržnice je v dobrem stanju. Vsi tehnični sistemi so nepoškodovani in redno vzdrževani, kar je obetavno za potencialne kupce. Objekt poleg velikega prodajnega prostora ponuja tudi dva manjša prostora, ki se lahko uporabljata kot skladišče ali za proizvodne namene. Nepremičnini pripada tudi okoli 40 parkirnih mest, ki bi lahko predstavljala privlačno osnovo za različne možnosti uporabe.

A lokacija nekdanje Schleckerjeve tržnice ni osamljen primer. Praznovanje nepremičnin je v Nemčiji zelo razširjen problem, zlasti v novih zveznih deželah. Po podatkih Statista so med prostimi nepremičninami neuporabljene ali nenajete zgradbe, ki so v zasebni in javni lasti. Razlogi za to prosto delovno mesto so kompleksni in segajo od gospodarskih do strukturnih izzivov.

Analiza kaže, da so močno prizadete regije, kot je Saška-Anhalt, ki se spopadajo z visoko stopnjo prostih delovnih mest, opazne tudi v Königswarthi. K problemu prispeva tako imenovani ruralni eksodus, v katerem se ljudje selijo v mesta in zahodne zvezne države. Poleg tega najemodajalec pogosto zadržuje stanovanja, da bi dosegel višje donose, tudi če so že vseljiva. Posledično so številne nepremičnine v regiji, podobno kot nekdanja tržnica Schlecker, dolgo časa prazne.

Gospodarski vpliv in obeti

Torej, kaj se zgodi potem s temi praznimi lastnostmi? Revitalizacija z novimi podjetji se trenutno v mnogih primerih zdi izziv. Po podatkih inštituta Empirica je stopnja prostih delovnih mest v Nemčiji okoli 2,5-odstotna. Za Vzhodno Nemčijo so številke še višje, kar še dodatno zaostruje razmere.

Tisti, ki jih zanima nekdanja tržnica Schlecker v Königswarthi, lahko samo upamo, da bo s pravimi idejami mogoče izkoristiti potencial te stavbe. Bodisi kot lokacija za novo trgovino, skladišče ali povsem drugačne namene – možnosti je veliko. Vprašanje ostaja, kdo bo objekt kupil in s kakšnimi vizijami je mogoče revitalizirati regijo.

Dodatne podrobnosti o ponudbi najdete na Immobilienscout24.

Kaj bo s prostimi delovnimi mesti in uporabo neizkoriščenih nepremičnin, bomo še videli. Še vedno je vznemirljivo videti, kaj se bo tukaj zgodilo v prihodnosti.

Za podrobnejše informacije o splošni stopnji prostih nepremičnin v Nemčiji obiščite Statista.

Obiščite tudi Sächsische za izvirno sporočilo o tej temi.