Tidigare Schlecker-marknad i Königswartha: rea eller ledig?

Tidigare Schlecker-marknad i Königswartha: rea eller ledig?

En före detta Schlecker-marknad är till salu i Königswartha. Fastighetsbyrån från granndistriktet Saxon Switzerland-Eastern Erzgebirge har erbjudit fastigheten på olika internetplattformar. Denna byggnad byggdes 1992 som en sandwichpanel av stål och fungerade som Schlecker XL-butiken fram till augusti 2012, då företagets konkurs ledde till att det stängdes.

Byggnaden stod ofta oanvänd under de senaste åren tills företaget DD-Tackle, som specialiserat sig på fiskeförnödenheter, flyttade in 2019. Men även denna verksamhet fick stänga dörrarna 2023. Detta väckte återigen frågan om ett eventuellt efterföljande nyttjande av tomten, vilket i nuläget är osäkert. Att erbjuda kommersiell användning igen verkar osannolikt.

Byggnadens nuvarande skick

Interiören på den tidigare marknaden är i gott skick. Alla tekniska system är intakta och har underhållits regelbundet, vilket är lovande för potentiella köpare. Byggnaden erbjuder förutom en stor försäljningslokal även två mindre ytor som kan användas som förråd eller för produktionsändamål. Till fastigheten hör även ett 40-tal parkeringsplatser som skulle kunna utgöra en attraktiv grund för olika möjliga användningsområden.

Men platsen för den tidigare Schlecker-marknaden är inte ett isolerat fall. Fastighetsvakanser är en utbredd fråga i Tyskland, särskilt i de nya delstaterna. Enligt uppgifter från Statista omfattar lediga fastigheter outnyttjade eller outhyrda byggnader som är både privat och offentligt ägda. Orsakerna till denna vakans är komplexa och sträcker sig från ekonomiska till strukturella utmaningar.

En analys visar att hårt drabbade regioner som Sachsen-Anhalt, som kämpar med en hög vakansgrad, också märks i Königswartha. Den så kallade landsbygdsexodusen, där människor flyttar till städer och västra federala stater, bidrar till problemet. Dessutom håller hyresvärden ofta tillbaka lägenheter för att uppnå högre avkastning även om de är inflyttningsklara. Som ett resultat av detta står många fastigheter i regionen, liknande den tidigare Schlecker-marknaden, tomma under lång tid.

Ekonomisk påverkan och framtidsutsikter

Så vad händer sedan med dessa tomma fastigheter? Vitalisering genom nya verksamheter verkar för närvarande vara en utmaning i många fall. Enligt empirica-institutet är vakansgraden i Tyskland runt 2,5 %. För Östtyskland är siffrorna ännu högre, vilket ytterligare hetsar upp situationen.

För dem som är intresserade av den tidigare Schlecker-marknaden i Königswartha kan vi bara hoppas att med rätt idéer kan potentialen i denna byggnad utnyttjas. Oavsett om det är som plats för en ny butik, ett lager eller helt andra användningsområden – det finns många möjligheter. Frågan kvarstår vem som ska köpa byggnaden och vilka visioner som kan användas för att vitalisera regionen.

Mer information om erbjudandet finns på Immobilienscout24.

Det återstår att se vad som händer med vakanserna och användningen av outnyttjade fastigheter. Det är fortfarande spännande att se vad som kommer att hända här i framtiden.

För mer detaljerad information om den allmänna vakansgraden för fastigheter i Tyskland, besök Statista.

Besök även Sächsische för det ursprungliga meddelandet om detta ämne.