Königswartha 的前 Schlecker 市场：出售还是空置？

Königswartha 的前 Schlecker 市场：出售还是空置？

柯尼格斯瓦塔 (Königswartha) 的前施莱克市场 (Schlecker market) 正在出售。来自萨克森瑞士-东矿石山邻近地区的房地产中介公司在各种互联网平台上提供了该房产。该建筑建于 1992 年，采用钢夹芯板结构，并作为 Schlecker XL 商店运营，直到 2012 年 8 月该公司破产导致其关闭。

近年来，该建筑经常闲置，直到 2019 年专门从事渔业用品的 DD-Tackle 公司搬入。但这家公司也不得不在 2023 年关门。这再次引发了该场地后续使用的可能性的问题，目前尚不确定。再次提供商业用途似乎不太可能。

建筑物现状

前市场内部状况良好。所有技术系统均完好无损并定期维护，这对潜在买家来说是有希望的。除了一个大型销售室外，该建筑还提供两个较小的区域，可用作存储或用于生产目的。该物业还包括约 40 个停车位，这可能为各种可能的用途提供有吸引力的基础。

但前施莱克市场的选址并非孤例。房地产空置是德国的一个普遍问题，尤其是在新成立的联邦州。根据 Statista 的信息，房地产空置包括未使用或未出租的私有和公有建筑。造成这一空缺的原因很复杂，包括经济挑战和结构性挑战。

分析显示，萨克森-安哈尔特州等受影响严重的地区面临着高空置率，在柯尼希斯瓦塔也很明显。所谓的农村人口外流，即人们迁移到城市和西部联邦州，加剧了这一问题。此外，房东常常为了获得更高的回报而保留公寓，即使它们已经准备好入住。结果，该地区的许多房产与以前的施莱克市场类似，长期空置。

经济影响和前景

那么这些空属性接下来会发生什么呢？目前，通过新业务振兴在许多情况下似乎是一个挑战。根据Empirica Institute的数据，德国的职位空缺率约为2.5%。对于东德来说，这个数字甚至更高，这进一步加剧了局势。

对于那些对 Königswartha 的前 Schlecker 市场感兴趣的人来说，我们只能希望，通过正确的想法，可以开发这座建筑的潜力。无论是作为新商店、仓库还是完全不同的用途，都有很多可能性。问题仍然是谁将购买这座建筑以及可以利用什么愿景来振兴该地区。

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空置和未使用房产的使用会发生什么还有待观察。看到未来这里会发生什么仍然令人兴奋。

有关德国一般房产空置率的更多详细信息，请访问 Statista。

另请访问 Sächsische 以获取有关此主题的原始消息。