Chemnitz est confrontée à une transition thermique : gaz, bois ou soleil ? C'est comme ça que ça marche !

Chemnitz est confrontée à une transition thermique : gaz, bois ou soleil ? C'est comme ça que ça marche !

Beaucoup de choses pourraient bientôt se produire dans le domaine de l’approvisionnement en chauffage à Cologne. Actuellement, la plupart des appartements de la ville sont encore chauffés avec des chaudières au gaz naturel. Mais avec l’entrée en vigueur de la nouvelle loi sur l’énergie du bâtiment (GEG), des changements sont imminents. Ces réglementations visent à promouvoir le passage à des alternatives de chauffage respectueuses du climat. Les propriétaires d'appartements se préoccupent avant tout de savoir quelles solutions de chauffage seront les mieux utilisées à l'avenir.

Le fournisseur d'énergie Eins pose actuellement des conduites de chauffage urbain dans la Barbarossastrasse, ce qui peut certainement être considéré comme un pas dans la bonne direction. Cependant, il existe encore une variété d'options de chauffage disponibles pour les propriétaires de Cologne. Le passage aux énergies renouvelables n’est pas seulement important pour l’environnement, il est également soutenu par des incitations gouvernementales.

Une nouvelle loi apporte une bouffée d'air frais

Comme le rapporte le gouvernement fédéral, à partir de janvier 2024, seuls des systèmes de chauffage basés sur au moins 65 % d'énergies renouvelables seront installés dans les nouveaux bâtiments situés dans les nouvelles zones de développement. Cela marque le début d'une période de transition au cours de laquelle les communes, dont Cologne, doivent déterminer d'ici 2028 où les réseaux de gaz et de chauffage neutres pour le climat seront étendus. Les grandes villes ont même jusqu’en 2026.

Le nouveau plan GEG vise à accélérer la transition thermique. Un objectif remarquable : l’Allemagne veut devenir neutre sur le plan climatique d’ici 2045, alors que les trois quarts des systèmes de chauffage fonctionnent encore aujourd’hui au gaz fossile ou au fioul. À partir de 2028, il sera même obligatoire pour les nouveaux systèmes de chauffage d’utiliser une plus grande proportion d’énergies renouvelables.

Possibilités de financement pour les propriétaires

Ce qui est particulièrement intéressant pour les propriétaires, c'est que les demandes de financement pour le remplacement du chauffage seront également possibles à partir du 27 août 2024. Les propriétaires peuvent se faire rembourser jusqu'à 35 % des coûts d'investissement, tandis que des mesures particulièrement efficaces peuvent offrir un bonus supplémentaire. En outre, à partir du 27 février 2024, les propriétaires pourront également demander des subventions à la KfW, avec une subvention maximale pouvant atteindre 70 pour cent, en fonction des revenus.

Les options de soutien financier comprennent également d'autres mesures de rénovation liées à l'énergie, comme l'isolation ou de nouvelles fenêtres. Les conseils énergétiques sont même encouragés, aidant les propriétaires à prendre les meilleures décisions possibles en matière de systèmes de chauffage.

Approches pragmatiques pour la période de transition

La réglementation concernant les pannes de chauffage est particulièrement intéressante : les systèmes existants peuvent être réparés, ce qui offre une solution pragmatique pour de nombreux propriétaires. Les propriétaires qui profitent des subventions ne sont pas autorisés à répercuter les coûts de remplacement du système de chauffage sur le loyer, ce qui constitue une incitation supplémentaire à faire face aux changements.

Avec l’augmentation continue du prix du CO2 des énergies fossiles, qui passera à 45 euros la tonne à partir de 2024 et continuera d’augmenter jusqu’en 2027, la pression sur les systèmes existants va croître. Une chose est sûre : à Cologne, l'évolution vers des solutions de chauffage plus respectueuses de l'environnement approche à grands pas et offre de nombreuses opportunités à tous ceux qui agissent dès maintenant.