Naujas nuomos indeksas Chemnitz: gyvenimas tampa brangesnis! Taip yra ir naujos kainos!
Naujas nuomos indeksas Chemnitz: gyvenimas tampa brangesnis! Taip yra ir naujos kainos!
Chemnitz, Deutschland - Chemnitz mieste kažkas vyksta būsto rinkoje: Nuo 2025 m. Liepos 1 d. Vyko naujas „kvalifikuoto nuomos indeksas“, kuris nustato galiojančias palyginamosios nuomos nuomos mokestis mieste. Ši naujovė gali sukelti reikšmingų pokyčių daugeliui nuomininkų mieste, nes „Oder Press“ Išsilenkimas.
Sukurti šį naują nuomos indeksą vykdė „Chemnitz“ miesto tarybos užsakyta darbo grupė, kurią nuolat sudaro įvairių nuomininkų ir savininkų atstovai. Tai apima nuomininkų asociacijos „Chemnitz“ ir apylinkes e. V., Rūmų ir žemės savininkų asociacija ir keli būsto kooperatyvai. Testamentinis šio bendradarbiavimo rezultatas skirtas nuomininkams ir savininkams suteikti orientaciją.
Išsami naujos nuomos indekso informacija
Dabartinis nuomos indeksas yra ne tik paprasta apžvalga, bet ir išsamaus duomenų rinkimo rezultatas. Iš viso buvo susisiekta su 10 000 „Chemnitz“ namų ūkių, iš kurių 3 735 buvo įtraukti į skaičiavimą. Šį aritmetinį darbą palaikė Chemnitzo miesto informacijos apdorojimo tarnyba, papildyta 41 000 atsargų nuomos iš „Chemnitz“ būsto pramonėje. Pastaruosius šešerius metus 2025 m. Sausio 1 d .
Naujos bazės nuomos kainos labai skiriasi priklausomai nuo buto dydžio ir statybų metų. Pavyzdžiui, butams, kurie buvo pastatyti iki 2000 m., Nuomos kainos yra nuo 4,88 iki 5,89 eurų, o geriausios nuomos kainos naujiems pastatams važiuoja nuo 8,01 euro iki 10,38 EUR nuo 2014 m. Šios vertės atsiranda dėl regresijos modelio, kuriame nagrinėjama įvairių veiksnių, tokių kaip įranga ir vieta ir vieta nuomos kainomis, įtaką. Šis metodas buvo naudojamas nuo 2022 m. Ir įgalina diferencijuotą įvairių statybos klasių metų vaizdą, nes chemnitz.in.
Internetinis kompiuteris, skirtas naudoti naują nuomos indeksą, yra prieinamas visiems suinteresuotiems nuomininkams, o tai sukuria papildomą skaidrumą. Nuomininkai ir savininkai gali greitai ir lengvai apskaičiuoti savo (potencialią) nuomą. Naujasis nuomos veidrodžio statutas yra pritvirtintas pagal BGB teisinį pagrindą, tačiau paskutinis žodis yra praktinis taikymas: nuomininkams labai patariama reguliariai sužinoti daugiau apie plėtrą nuomos rinkoje. Apskritai dar reikia išsiaiškinti, kaip naujos gairės daro įtaką nuomai „Chemnitz“. Neabejotina, kad nuomos indeksas nėra tik privalomas pratimas, bet ir svarbi priemonė skaidrumo ir sąžiningumo sukūrimui būsto rinkoje. Šūkis turėtų būti: gerai informuotas, gerai paruoštas! Kai kuriems tai taip pat gali reikšti alternatyvų ieškojimą, jei nuomos mokestis viršija asmenines ribas. Ką tai reiškia nuomininkams?
| Details | |
|---|---|
| Ort | Chemnitz, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)