Jauns īres indekss Chemnitz: Dzīve kļūst dārgāka! Tā ir arī jaunās cenas!
Jauns īres indekss Chemnitz: Dzīve kļūst dārgāka! Tā ir arī jaunās cenas!
Chemnitz, Deutschland - Chemnitz kaut kas notiek mājokļu tirgū: kopš 2025. gada 1. jūlija ir spēkā jauns "kvalificēts īres indekss", kas nosaka derīgu salīdzinošo īres maksu īrētai dzīvesvietai pilsētā. Šis jauninājums daudziem pilsētas īrniekiem varētu izraisīt ievērojamas izmaiņas, jo
Šī jaunā īres indeksa izveidi veica darba grupa, kuru pasūtīja Chemnitz pilsētas dome, kas konsekventi sastāv no dažādu īrnieku un namīpašnieku pārstāvjiem. Tie ietver īrnieku asociācijas Chemnitz un apkārtējo teritoriju e. V., Mājas un zemes īpašnieku asociācija un vairāki mājokļu kooperatīvi. Šīs sadarbības testa rezultāts ir paredzēts, lai īrniekiem un namīpašniekiem nodrošinātu orientāciju.
Sīkāka informācija par jauno īres indeksu
Pašreizējais īres indekss nav tikai vienkāršs pārskats, bet arī visaptverošas datu vākšanas rezultāts. Kopumā ar POST sazinājās ar 10 000 Chemnitz mājsaimniecībām, no kurām 3 735 no kurām iekļautas aprēķinos. Šo aritmētisko darbu atbalstīja Chemnitz pilsētas informācijas apstrādes birojs, kas papildināts ar 41 000 krājumu īres maksu no Chemnitz mājokļu nozares. Pēdējo sešu gadu īres maksa tika apsvērta 2025. gada 1. janvāra datumā, lai iegūtu precīzu priekšstatu par pašreizējo tirgus situāciju, kā ziņo Chemnitz pilsēta savā tīmekļa vietnē chemnnen/mietspelgel" class_2 "> chemn"> Chemn. .
Jaunā bāzes īre ļoti atšķiras atkarībā no dzīvokļa lieluma un būvniecības gada. Piemēram, dzīvokļiem, kas tika uzcelti līdz 2000. gadam, īres maksa ir no 4,88 līdz 5,89 eiro, savukārt augstākā īres maksa par jaunām ēkām pārvietojas no 8,01 eiro līdz EUR 10,38 no 2014. gada. Šīs vērtības rodas no regresijas modeļa, kurā tiek apskatīta dažādu faktoru, piemēram, aprīkojuma un atrašanās vietas uz īres cenas, ietekme. Šī metode tiek izmantota kopš 2022. gada un ļauj diferencēt dažādu būvniecības nodarbību gadu, piemēram, chemnitz.in.
Visiem ieinteresētajiem īrniekiem ir pieejams tiešsaistes dators jaunā nomas indeksa izmantošanai, kas rada papildu caurspīdīgumu. Īrnieki un namīpašnieki var ātri un viegli aprēķināt (potenciālo) īri. Jaunais nomas spoguļa statūti ir noenkuroti saskaņā ar BGB juridisko pamatu, bet pēdējais vārds ir praktiski pielietots: īrniekiem ir ieteicams regulāri uzzināt vairāk par nomas tirgus attīstību. Kopumā atliek redzēt, kā jaunās vadlīnijas ietekmē nomas maksu Chemnitz. Noteikts ir tas, ka īres indekss nav tikai obligāts vingrinājums, bet arī svarīgs instruments caurspīdīguma un taisnīguma radīšanai mājokļu tirgū. Mototei jābūt: labi informētam, labi sagatavotam! Un dažiem tas var nozīmēt arī alternatīvu meklēšanu, ja īres maksas palielinās ārpus personīgajām robežām. Ko tas nozīmē īrniekiem?
| Details | |
|---|---|
| Ort | Chemnitz, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)