Noul Index de chirii în Chemnitz: Trăirea devine mai scumpă! La fel și noile prețuri!

Noul Index de chirii în Chemnitz: Trăirea devine mai scumpă! La fel și noile prețuri!

Chemnitz, Deutschland - În Chemnitz, ceva se întâmplă pe piața locuințelor: De la 1 iulie 2025, a fost în vigoare un nou „indice de chirie calificat”, care stabilește chiriile comparative valabile pentru spațiul de locuit închiriat în oraș. Această inovație ar putea aduce o schimbare semnificativă pentru mulți chiriași din oraș, pentru că The Free Press Inventory.

Crearea acestui nou indice de chirie a fost realizată de un grup de lucru comandat de Consiliul Local Chemnitz, care constă în mod constant din reprezentanți ai diverșilor chiriași și proprietari. Acestea includ Asociația Chiriașului Chemnitz și zona înconjurătoare e. V., Asociația proprietarilor de casă și de terenuri și mai multe cooperative de locuințe. Un rezultat testamentar al acestei cooperări este destinat să ofere chiriașilor și proprietarilor o orientare.

Detaliile noului index de chirie

Indicele de chirie curent nu este doar o imagine de ansamblu simplă, ci rezultatul colectării cuprinzătoare a datelor. Un total de 10.000 de gospodării Chemnitz au fost contactate prin Post, dintre care 3.735 sunt incluse în calcul. Această lucrare aritmetică a fost susținută de Oficiul pentru procesarea informațiilor din orașul Chemnitz, completată de furnizarea a 41.000 de chirii de inventar din industria locuințelor Chemnitz. Rents of the past six years have been considered on the date of January 1, 2025 to draw a precise picture of the current market situation, as reported by the city of Chemnitz on its website chemnitz.de .

Noile chirii de bază variază foarte mult în funcție de dimensiunea apartamentului și de anul construcției. De exemplu, pentru apartamentele care au fost construite până în 2000, chiriile sunt cuprinse între 4,88 și 5,89 euro, în timp ce chiriile de top pentru clădiri noi fac naveta între 8,01 euro și 10,38 EUR din 2014. Aceste valori rezultă dintr -un model de regresie, care examinează influența diverșilor factori, cum ar fi echipament și locație asupra prețurilor închirierii. Această metodă este folosită încă din 2022 și permite o viziune diferențiată a diferitelor an de clase de construcții, ca pe Chemnitz.in.

Ce înseamnă asta pentru chiriași?