حياة جديدة في مبنى Gammel الشاهق: تجري أعمال التجديد في ساحة Pirnaischer Platz!

حياة جديدة في مبنى Gammel الشاهق: تجري أعمال التجديد في ساحة Pirnaischer Platz!

إن "مبنى جاميل الشاهق" العريق الواقع في ميدان بيرنايشر بلاتز في دريسدن، والذي اعتقد العديد من السكان أنه قد فقد بصريًا بالفعل، يخضع الآن لعملية تجديد مثيرة للإعجاب بعد عملية تجديد شاملة. بعد أن كان من بقايا الماضي غير الجذابة، يخضع المبنى لعملية تحول كاملة ستصل قريبًا إلى ذروته. [الأدوية المتعددة].

سيوفر هذا المبنى الشاهق في المستقبل 150 شقة للإيجار، والتي كان من المقرر أصلاً أن تضم 180 شقة. بين الشقق المكونة من غرفة واحدة وثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 31 إلى 86 مترًا مربعًا، يوجد ما يناسب جميع الأذواق والاحتياجات. سيتم إنشاء سوق جديد للمواد الغذائية في الطابق الأرضي، والذي سيوفر للمقيمين فرصًا جديدة للتسوق على مقربة من منازلهم. كان التحدي الخاص الذي واجهه عمال البناء هو وجود العديد من العوائق الهيكلية غير المتوقعة. وفقًا لـ Tag24، أدى هذا إلى تأخير الانتهاء لمدة عام تقريبًا.

تجديد ناجح مع التحديات

استحوذت مجموعة لايبزيغ العقارية على المبنى الشاهق في عام 2020. وتحت إشرافها، تم إجراء تجديد شامل، تم خلاله تدمير المبنى. وعلى الرغم من الحفاظ على الهيكل الأساسي، فقد تم تجديد السقف والواجهة والأنظمة التقنية بشكل أساسي. وارتفعت تكاليف البناء بنحو 30 إلى 35 بالمئة، وهو ما تشهده العديد من مشاريع البناء أيضاً بسبب نقص المواد وتداعيات الوباء. ومع ذلك، فإن الشقق الجديدة مجهزة بتدفئة أرضية وشرفات وتعد بمستوى معيشي عالٍ، كما يستمر مشروع MDR.

يتضمن التجديد أيضًا إنشاء موقف للسيارات تحت الأرض يتسع لـ 32 مكانًا لوقوف السيارات. يوجد في الملحق الزجاجي الجديد وفي الطابق الأول من المبنى الشاهق مساحة للوحدات التجارية والمكاتب، والتي تهدف إلى تحفيز نمط الحياة الحضري في هذه المنطقة. يستفيد المبنى أيضًا من موقعه المركزي بالقرب من البلدة القديمة ونهر إلبه ومحطة القطار الرئيسية، مما يضمن وجود المدارس ومراكز الرعاية النهارية والأطباء وفرص التسوق على مسافة قريبة.

العيش في المرتفعات: التحديات والفرص

يتم النظر إلى النهج المنضبط للتنمية الحضرية بشكل نقدي من قبل خبراء مثل وينفريد شنايدر. ووفقا لنظريته، يمكن للمباني الشاهقة التأثير على الهياكل الاجتماعية لسكانها. Baubiologie يناقش أن مشاريع البناء هذه غالبًا ما توفر عددًا أقل من المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء، مما قد يضر بالتعايش بين الجيران. يختار المستأجرون من جيل الألفية بشكل متزايد المباني الشاهقة التي، على الرغم من كثافتها السكانية، يمكن أن تشكل أيضًا تحديات من حيث التكامل الاجتماعي بسبب بنائها.

ومع ذلك، يبدو أن "Gammel-Hochhaus" في طريقه إلى تلبية متطلبات المستأجرين المعاصرين، وفي الوقت نفسه استغلال إمكانات التكثيف الحضري. ويمتد المنظر حتى حتى سويسرا الساكسونية، والتي يمكن بالتأكيد اعتبارها بمثابة رفاهية شخصية صغيرة نظرًا لصخب المدينة وضجيجها.

في ضوء هذه التطورات، يبقى أن نرى كيف سيعيش السكان الجدد معًا في هذا المبنى وما إذا كان المبنى يمكنه بالفعل توفير مساحة المعيشة الاجتماعية المطلوبة بشدة.