Нов живот в небостъргача Gammel: ремонтът на Pirnaischer Platz напредва!

Нов живот в небостъргача Gammel: ремонтът на Pirnaischer Platz напредва!

Почитаната от времето „висока сграда Gammel“ на Pirnaischer Platz в Дрезден, която много жители смятаха, че вече е визуално изгубена, се подлага на впечатляващо преобразяване след цялостен ремонт. Някога непривлекателна реликва от миналото, сградата е в процес на пълна трансформация, която скоро ще достигне своя връх. [MDR].

Високият блок в бъдеще ще предлага 150 апартамента под наем, които първоначално бяха предвидени за 180 апартамента. Между едностайните и тристайните апартаменти с площ от 31 до 86 кв.м има по нещо за всеки вкус и нужда. Нов хранителен пазар ще бъде разположен на приземния етаж, който ще предлага на жителите свежи възможности за пазаруване точно на прага им. Особено предизвикателство за строителните работници бяха различни неочаквани структурни препятствия. Според Tag24, това забави завършването с около година.

Успешен ремонт с предизвикателства

Небостъргачът беше поет от групата за недвижими имоти в Лайпциг „quarterback“ през 2020 г. Под нейно ръководство беше извършен цялостен ремонт, по време на който сградата беше изкормена. Въпреки че основната конструкция беше запазена, покривът, фасадата и техническите системи бяха основно обновени. Разходите за строителство се повишиха с около 30 до 35 процента, което много строителни проекти също изпитват поради недостиг на материали и последиците от пандемията. Независимо от това, новите апартаменти са оборудвани с подово отопление и балкони и обещават висок стандарт на живот, тъй като MDR продължава.

Ремонтът включва и изграждането на подземен паркинг с 32 паркоместа. В новата стъклена пристройка и на първия етаж на високия етаж има място за търговски и офис единици, които имат за цел да стимулират допълнително градския начин на живот в тази зона. Сградата също така се възползва от централното си местоположение в близост до стария град, Елба и централната жп гара, което гарантира, че училищата, детските заведения, лекарите и възможностите за пазаруване са на пешеходно разстояние.

Живот на височина: предизвикателства и възможности

Дисциплинираният подход към градското развитие се разглежда критично от експерти като Winfried Schneider. Според неговата теория високите сгради могат да повлияят на социалните структури на обитателите си. Baubiologie обсъжда, че такива строителни проекти често предлагат по-малко открити пространства и зелени площи, което може да бъде пагубно за съседското съвместно съществуване. Хилядолетните наематели все повече избират високи сгради, които, въпреки че са гъсто населени, също могат да представляват предизвикателства по отношение на социалната интеграция поради конструкцията си.

Въпреки това „Gammel-Hochhaus“ изглежда е на път да отговори на изискванията на съвременните наематели, като в същото време използва потенциала на градското уплътняване. Гледката се простира дори до Саксонска Швейцария, което със сигурност може да се разглежда като малък, личен лукс предвид шума и суетата на града.

С оглед на това развитие, остава да се види как новите обитатели ще живеят заедно в тази сграда и дали сградата може действително да осигури спешно необходимото социално жилищно пространство.