Η νέα ζωή στο Gammel High-Fise: Ανακαίνιση στο Pirnaische Platz προχωράει!

Η νέα ζωή στο Gammel High-Fise: Ανακαίνιση στο Pirnaische Platz προχωράει!

St. Petersburger Straße, 01069 Dresden, Deutschland - Το χρονικό "Gammel High-Fise" στο Pirnaische Platz στη Δρέσδη, την οποία πολλοί κάτοικοι είχαν ήδη χάσει στο εσωτερικό, αντιμετωπίζεται σε μια εντυπωσιακή θεραπεία αναζωογόνησης μετά από μια διεξοδική ανακαίνιση. Μόλις λίγο φιλόξενο λείψανο του παρελθόντος, το κτίριο θα βιώσει έναν πλήρη μετασχηματισμό, ο οποίος σύντομα θα φτάσει στο αποκορύφωμά του. (Https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen/dresden-radebebeul/hochhaus-pirnaischer-platz-sanierung-ddr-platt-100~amp.html) αναφέρει ότι τα τελευταία βήματα του έργου ανακαίνισης θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το καλοκαίρι του 2025 έτσι ώστε οι πρώτες κεφαλές να κινούνται στα φρεσκοκομμένα διαμερίσματα από το Autumn.

Το High -Rise θα προσφέρει 150 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο μέλλον, τα οποία σχεδιάστηκαν αρχικά για 180 διαμερίσματα. Υπάρχει κάτι για κάθε γεύση μεταξύ διαμερισμάτων ενός και τριών δωματίων με μεγέθη από 31 έως 86 τετραγωνικά μέτρα. Μια νέα αγορά τροφίμων στεγάζεται στο ισόγειο, η οποία θα προσφέρει στους κατοίκους: μέσα σε φρέσκα καταστήματα ακριβώς μπροστά από την πόρτα. Μια ιδιαίτερη πρόκληση για τους κατασκευαστές ήταν διάφορα απροσδόκητα διαρθρωτικά εμπόδια. Σύμφωνα με το TAG24, η ολοκλήρωση έχει καθυστερήσει περίπου ένα έτος.

Επιτυχής ανακαίνιση με προκλήσεις

Το υψηλό -rise αναλήφθηκε από την ομάδα ακινήτων της Leipzig "quarterback" το 2020 υπό την καθοδήγησή της υπήρξε μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση στην οποία το κτίριο ήταν εκσπλαχνισμένο. Αν και η βασική δομή διατηρήθηκε, η οροφή, η πρόσοψη και τα τεχνικά συστήματα ανανεώθηκαν θεμελιωδώς. Τα έξοδα κατασκευής αυξήθηκαν κατά περίπου 30 έως 35 %, τα οποία γνωρίζουν επίσης πολλά κατασκευαστικά έργα λόγω των υλικών σημείων συμφόρησης και των συνεπειών της πανδημίας. Παρ 'όλα αυτά, τα νέα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση και μπαλκόνια και υπόσχονται ένα υψηλό βιοτικό επίπεδο, όπως το MDR.

Επίσης μέρος της ανανέωσης είναι η δημιουργία ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης με 32 θέσεις στάθμευσης. Στη νέα καλλιέργεια γυαλιού και στον πρώτο όροφο του υψηλού επιπέδου, υπάρχουν περιοχές για εμπορικές και γραφικές μονάδες που προορίζονται να ενισχύσουν περαιτέρω τον αστικό τρόπο ζωής σε αυτόν τον τομέα. Το κτίριο επωφελείται επίσης από την κεντρική του θέση κοντά στην παλιά πόλη, τον Elbe και τον κύριο σιδηροδρομικό σταθμό, γεγονός που εξασφαλίζει ότι τα σχολεία, τα κέντρα ημερήσιας φροντίδας, οι γιατροί και τα καταστήματα.

Ζώντας σε ύψος: προκλήσεις και ευκαιρίες

Η πειθαρχημένη προσέγγιση στην αστική ανάπτυξη θεωρείται κριτικά από εμπειρογνώμονες όπως ο Winfried Schneider. Σύμφωνα με τη θεωρία του, τα κτίρια υψηλής ποιότητας μπορούν να επηρεάσουν τις κοινωνικές δομές των κατοίκων: μέσα. Η Baubiology συζητά ότι τέτοια κατασκευαστικά έργα συχνά προσφέρουν λιγότερους ανοιχτούς χώρους και πράσινες χώρους που μπορούν να υποβληθούν σε γειτονιά. Οι χιλιετηρίδες ενοικιαστές βασίζονται ολοένα και περισσότερο σε πολυώροφα κτίρια, τα οποία είναι πυκνά κατοικημένα, αλλά μπορούν επίσης να φέρουν προκλήσεις στην κοινωνική ολοκλήρωση λόγω της κατασκευής τους.

Παρ 'όλα αυτά, το "Gammel High-Fise" φαίνεται να βρίσκεται στο σωστό δρόμο των απαιτήσεων των σύγχρονων ενοικιαστών: να συναντηθούν μέσα, ενώ ταυτόχρονα χρησιμοποιείται η δυνατότητα της αστικής συμπίεσης. Οι προοπτικές επεκτείνονται ακόμη και στη Σαξονική Ελβετία, η οποία, δεδομένης της αστικής φασαρία, μπορεί να θεωρηθεί ως μια μικρή, προσωπική πολυτέλεια.