Nueva vida en el Gammel High-rise: ¡la renovación en Pirnaische Platz está progresando!

Nueva vida en el Gammel High-rise: ¡la renovación en Pirnaische Platz está progresando!

St. Petersburger Straße, 01069 Dresden, Deutschland - El "Gammel High-Rise" en el Pirnaische Platz en Dresde, que muchos residentes ya habían perdido en el interior, se trata de una impresionante cura de rejuvenecimiento después de una renovación exhaustiva. Una vez una reliquia poco acogedora del pasado, el edificio experimentará una transformación completa, que pronto alcanzará su clímax. MDR informa que los últimos pasos del trabajo de renovación deberían completarse para el verano 2025 para que los primeros pasajeros puedan mudarse a los recién renovados de los primeros de forma.

El alto nivel ofrecerá 150 apartamentos de alquiler en el futuro, que originalmente se planificaron para 180 apartamentos. Hay algo para cada gusto entre apartamentos de una y tres habitaciones con tamaños de 31 a 86 metros cuadrados. Un nuevo mercado de alimentos se encuentra en la planta baja, que ofrecerá a los residentes: Inside Fresh Shops directamente frente a la puerta. Un desafío especial para los trabajadores de la construcción fue varios obstáculos estructurales inesperados. De acuerdo con TAG24, se ha retrasado por alrededor de un año.

Renovación exitosa con desafíos

El alto nivel de Leipzig fue asumido por el "quarterback" de Leipzig Real Estate Group en 2020. Bajo su dirección hubo una renovación integral en la que el edificio fue destripado. Aunque se conservó la estructura básica, el techo, la fachada y los sistemas técnicos se renovaron fundamentalmente. Los costos de construcción aumentaron alrededor del 30 al 35 por ciento, lo que muchos proyectos de construcción también conocen debido a los cuellos de botella materiales y las consecuencias de la pandemia. Sin embargo, los nuevos apartamentos están equipados con calefacción y balcón subsuelo y prometen un alto nivel de vida, como el MDR.

También parte de la renovación es la creación de un estacionamiento subterráneo con 32 espacios de estacionamiento. En el nuevo cultivo de vidrio y en el primer piso del gran altura, hay áreas para unidades comerciales y de oficina que tienen la intención de impulsar aún más el estilo de vida urbano en esta área. El edificio también se beneficia de su ubicación central cerca del casco antiguo, el Elbe y la estación de tren principal, lo que garantiza que las escuelas, guarderías, médicos y tiendas.

Viviendo en altura: desafíos y oportunidades

El enfoque disciplinado en el desarrollo urbano es visto críticamente por expertos como Winfried Schneider. Según su teoría, los edificios de alto aumento pueden influir en las estructuras sociales de los residentes: dentro. Baubiología analiza que dichos proyectos de construcción a menudo ofrecen menos espacios abiertos y espacios verdes, que pueden ser detallados para la coexistencia de la vecina. Los inquilinos milenarios dependen cada vez más de edificios de gran altura, que están densamente habitados, pero también pueden traer desafíos en la integración social debido a su construcción.

Sin embargo, el "Gammel High-Rise" parece estar en el camino correcto de las demandas de los inquilinos modernos: reunirse en el interior, mientras que al mismo tiempo se usa el potencial de compresión urbana. La perspectiva incluso se extiende a Saxon Suiza, que, dada el ajetreo urbano y el bullicio, puede verse como un lujo pequeño y personal.