Novi život u neboderu Gammel: napreduje obnova na Pirnaischer Platzu!

Novi život u neboderu Gammel: napreduje obnova na Pirnaischer Platzu!

Proslavljena "visoka zgrada Gammel" na Pirnaischer Platzu u Dresdenu, za koju su mnogi stanovnici mislili da je vizualno već izgubljena, nakon temeljite obnove priuštila si je impresivnu preobrazbu. Nekad neprivlačni relikt prošlosti, zgrada prolazi kroz potpunu transformaciju koja će uskoro dosegnuti svoj vrhunac. [MDR].

Neboder će ubuduće nuditi 150 stanova za najam, a prvotno je planirano 180 stanova. Između jednosobnih i trosobnih stanova veličine od 31 do 86 četvornih metara, pronaći će se ponešto za svačiji ukus i svaku potrebu. U prizemlju će se nalaziti nova tržnica s hranom, koja će stanovnicima nuditi svježu kupovinu odmah na kućnom pragu. Poseban izazov za građevinske radnike bile su razne neočekivane konstrukcijske prepreke. Prema Tag24, ovaj je završetak odgođen za oko godinu dana.

Uspješna obnova s ​​izazovima

Neboder je 2020. godine preuzela leipziška grupacija za nekretnine “quarterback”. Pod njezinim vodstvom izvršena je sveobuhvatna obnova tijekom koje je zgrada uništena. Iako je osnovna konstrukcija zadržana, temeljno su obnovljeni krovište, pročelje i tehnički sustavi. Troškovi gradnje porasli su za oko 30 do 35 posto, što zbog nedostatka materijala i posljedica pandemije imaju i mnogi građevinski projekti. Unatoč tome, novi stanovi opremljeni su podnim grijanjem i balkonima te obećavaju visok životni standard, kako se MDR nastavlja.

Obnova uključuje i izgradnju podzemnog parkirališta s 32 parkirna mjesta. U novoj staklenoj dogradnji i na prvom katu nebodera predviđen je prostor za poslovno-uredske jedinice, koje su namijenjene dodatnom poticanju urbanog načina života u ovom prostoru. Zgrada također ima koristi od svog središnjeg položaja u blizini starog grada, Elbe i glavnog željezničkog kolodvora, što osigurava da su škole, vrtići, liječnici i mogućnosti za kupovinu na pješačkoj udaljenosti.

Život na visini: izazovi i prilike

Stručnjaci poput Winfrieda Schneidera kritički gledaju na disciplinirani pristup urbanom razvoju. Prema njegovoj teoriji, visoke zgrade mogu utjecati na društvene strukture svojih stanovnika. Baubiologie raspravlja o tome da takvi građevinski projekti često nude manje otvorenih prostora i zelenih površina, što može biti štetno za susjedski suživot. Milenijski stanari sve se više odlučuju za višekatnice koje, iako gusto naseljene, svojom gradnjom mogu predstavljati i izazove u smislu socijalne integracije.

Unatoč tome, čini se da je “Gammel-Hochhaus” na dobrom putu da zadovolji zahtjeve modernih stanara, dok u isto vrijeme iskorištava potencijal urbanog zgušnjavanja. Pogled seže čak do Saske Švicarske, što se svakako može smatrati malim, osobnim luksuzom s obzirom na vrevu grada.

S obzirom na ovaj razvoj događaja, ostaje za vidjeti kako će novi stanari živjeti zajedno u ovoj zgradi i može li zgrada zapravo pružiti hitno potreban društveni životni prostor.