Új élet a Gammel toronyházban: a Pirnaischer Platz felújítása halad!

Új élet a Gammel toronyházban: a Pirnaischer Platz felújítása halad!

A drezdai Pirnaischer Platzon található ősrégi „Gammel toronyház”, amelyről sok lakos azt hitte, hogy már vizuálisan elveszett, egy alapos felújítás után lenyűgöző átalakítást végez. Az egykor a múlt nem hívogató ereklyéje az épület teljes átalakuláson megy keresztül, amely hamarosan eléri csúcsát. [MDR].

A toronyház a jövőben 150 bérlakást kínál majd, amit eredetileg 180 lakásra terveztek. A 31-86 négyzetméteres egy- és háromszobás lakások között minden ízlésnek és igénynek van valami. A földszinten egy új élelmiszerpiac kap helyet, amely közvetlenül a küszöbön kínál majd a lakosoknak friss vásárlási lehetőséget. Külön kihívást jelentettek az építőmunkások számára a váratlan szerkezeti akadályok. A [Tag24] szerint (https://www.tag24.de/dresden/lokales/neubeginn-am-pirnaischen-platz-dresdens-gammel-hochhaus-erlebt-beeindruckende-transformation-3353121) ez körülbelül egy évvel késleltette a befejezést.

Sikeres felújítás kihívásokkal

A toronyházat 2020-ban a lipcsei ingatlancsoport „quarterback” vette birtokba. Irányításával átfogó felújításra került sor, melynek során az épületet kibelezték. Az alapszerkezet ugyan megmaradt, de alapvetően megújult a tető, a homlokzat és a műszaki rendszerek. Az építési költségek körülbelül 30-35 százalékkal emelkedtek, amit sok építési projekt is tapasztal az anyaghiány és a járvány következményei miatt. Ennek ellenére az új lakások padlófűtéssel és erkéllyel rendelkeznek, és magas életszínvonalat ígérnek, ahogy az MDR folytatódik.

A felújítás részét képezi egy mélygarázs kialakítása is, 32 parkolóhellyel. Az új üvegbővítményben és a torony első emeletén kereskedelmi és irodai egységek kapnak helyet, amelyek a városi életstílust hivatottak tovább élénkíteni ezen a területen. Az épület központi elhelyezkedése az óváros, az Elba és a főpályaudvar közelében található, így az iskolák, napköziotthonok, orvosok és vásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.

Magasságban élni: kihívások és lehetőségek

A városfejlesztés fegyelmezett megközelítését olyan szakértők kritikusan értékelik, mint Winfried Schneider. Elmélete szerint a sokemeletes épületek befolyásolhatják lakóik társadalmi struktúráját. A Baubiologie azt tárgyalja, hogy az ilyen építési projektek gyakran kevesebb szabad teret és zöldterületet kínálnak a szomszédban, ami tönkretehető. A millenniumi bérlők egyre gyakrabban választják a sokemeletes épületeket, amelyek bár sűrűn laknak, építésükből adódóan a társadalmi beilleszkedés szempontjából is kihívásokat jelenthetnek.

Ennek ellenére úgy tűnik, hogy a „Gammel-Hochhaus” jó úton halad afelé, hogy megfeleljen a modern bérlők igényeinek, ugyanakkor kihasználja a várossűrűsödésben rejlő lehetőségeket. A kilátás még Szász Svájcig is elnyúlik, ami a város nyüzsgését tekintve minden bizonnyal apró, személyes luxusnak tekinthető.

Ezekre a fejlesztésekre való tekintettel még várni kell, hogy az új lakók hogyan élnek majd együtt ebben az épületben, és hogy az épület valóban biztosítani tudja-e a sürgősen szükséges szociális életteret.