Naujas gyvenimas Gammel daugiaaukštyje: Pirnaischer Platz renovacija vyksta!

Naujas gyvenimas Gammel daugiaaukštyje: Pirnaischer Platz renovacija vyksta!

Drezdeno Pirnaischer aikštėje esantis senas „Gammel“ daugiaaukštis pastatas, kuris, daugelio gyventojų manymu, jau buvo vizualiai pamestas, po kruopštaus renovacijos patiria įspūdingą pertvarkymą. Kadaise buvęs nepakartojamas praeities reliktas, pastatas išgyvena visišką transformaciją, kuri netrukus pasieks savo viršūnę. [MDR].

Daugiaaukštyje ateityje bus siūloma 150 nuomojamų butų, kurie iš pradžių buvo planuoti 180 butų. Tarp vieno ir trijų kambarių butų, kurių plotas nuo 31 iki 86 kvadratinių metrų, rasite kažką kiekvienam skoniui ir kiekvienam poreikiui. Pirmame aukšte įsikurs naujas maisto turgus, kuris gyventojams pasiūlys šviežių apsipirkimo galimybių prie pat durų. Ypatingas iššūkis statybininkams buvo įvairios netikėtos konstrukcinės kliūtys. Remiantis Tag24, tai atidėjo maždaug metams.

Sėkmingas renovavimas su iššūkiais

Daugiaaukštį 2020 metais perėmė Leipcigo nekilnojamojo turto grupės „quarterback“, kuriai vadovaujant buvo atlikta visapusiška renovacija, kurios metu pastatas buvo išdarinėtas. Nors pagrindinė konstrukcija buvo išsaugota, iš esmės atnaujintas stogas, fasadas ir techninės sistemos. Statybos sąnaudos išaugo maždaug 30–35 proc., o daugelis statybų projektų taip pat patiria dėl medžiagų trūkumo ir pandemijos pasekmių. Nepaisant to, naujuose apartamentuose yra šildomos grindys ir balkonai, o tai žada aukštą gyvenimo lygį, kaip tęsiasi MDR.

Renovacija taip pat apima požeminės automobilių stovėjimo aikštelės su 32 automobilių stovėjimo aikštelės sukūrimą. Naujame stikliniame priestate ir pirmame daugiaaukščio aukšte yra vietos komerciniams ir biurų padaliniams, kurie skirti dar labiau paskatinti miestietišką gyvenimo būdą šioje vietoje. Pastatas taip pat naudingas dėl jo centrinės vietos netoli senamiesčio, Elbės ir pagrindinės geležinkelio stoties, todėl mokyklos, vaikų darželiai, gydytojai ir parduotuvės yra pėsčiomis.

Gyvenimas aukštyje: iššūkiai ir galimybės

Tokie ekspertai kaip Winfriedas Schneideris į disciplinuotą požiūrį į miesto plėtrą vertina kritiškai. Remiantis jo teorija, aukštybiniai pastatai gali turėti įtakos jų gyventojų socialinėms struktūroms. Baubiologie aptariama, kad tokiuose pastatų projektuose dažnai siūloma mažiau atvirų ir žaliųjų erdvių, kurias galima sunaikinti. Tūkstantmečio nuomininkai vis dažniau renkasi daugiaaukščius pastatus, kurie, nors ir tankiai apgyvendinti, dėl savo statybos taip pat gali kelti iššūkių socialinei integracijai.

Nepaisant to, atrodo, kad „Gammel-Hochhaus“ puikiai tinka šiuolaikinių nuomininkų poreikiams tenkinti, tuo pat metu išnaudojant miesto tankinimo potencialą. Vaizdas tęsiasi net iki Saksonijos Šveicarijos, o tai, atsižvelgiant į miesto šurmulį, tikrai gali būti vertinama kaip nedidelė, asmeninė prabanga.

Atsižvelgiant į šiuos pokyčius, belieka pamatyti, kaip šiame pastate kartu sugyvens naujieji gyventojai ir ar pastate iš tikrųjų bus galima aprūpinti skubiai reikalingą socialinę gyvenamąją erdvę.