Nieuw leven in de Gammel High-Rise: renovatie bij Pirnaische Platz vordert!

Nieuw leven in de Gammel High-Rise: renovatie bij Pirnaische Platz vordert!

St. Petersburger Straße, 01069 Dresden, Deutschland - De aloude "Gammel High-Rise" op de Pirnaische Platz in Dresden, die veel bewoners al in de binnenkant hadden verloren, trakteert zich op een indrukwekkende verjongingsrezing na een grondige renovatie. Eens een beetje uitnodigend relikwie uit het verleden, zal het gebouw een volledige transformatie ervaren, die binnenkort zijn climax zal bereiken. MDR meldt dat de laatste stappen van het renovatiewerk moeten worden ingevuld door zomer 2025 dus dat de eerste tenten van de frisse renovatie van de versnelling van de verplaatsing moet worden ingevuld door de indracht.

De hoge -oprit zal in de toekomst 150 huurappartementen aanbieden, die oorspronkelijk waren gepland voor 180 appartementen. Er is iets voor elke smaak tussen appartementen van één en drie kamers met maten van 31 tot 86 vierkante meter. Een nieuwe voedselmarkt is gehuisvest op de begane grond, die de bewoners zal aanbieden: in nieuwe winkels direct voor de deur. Een speciale uitdaging voor bouwvakkers was verschillende onverwachte structurele obstakels. Volgens TAG24, de voltooiing is ongeveer een jaar vertraagd.

Succesvolle renovatie met uitdagingen

De hoge rise werd overgenomen door de Leipzig -vastgoedgroep "quarterback" in 2020. Onder haar leiding was er een uitgebreide renovatie waarin het gebouw was gestript. Hoewel de basisstructuur werd bewaard, werden het dak, de gevel en de technische systemen fundamenteel vernieuwd. De bouwkosten stegen met ongeveer 30 tot 35 procent, die veel bouwprojecten ook kennen vanwege materiële knelpunten en de gevolgen van pandemie. Nevertheless, the new apartments are equipped with underfloor heating and balconies and promise a high standard of living, such as the MDR.

Ook onderdeel van de vernieuwing is het maken van een ondergrondse parkeerplaats met 32 parkeerplaatsen. In de nieuwe glazen teelt en op de eerste verdieping van de hoogbouw, zijn er gebieden voor commerciële en kantooreenheden die bedoeld zijn om de stedelijke levensstijl in dit gebied verder te stimuleren. Het gebouw profiteert ook van de centrale locatie in de buurt van de oude stad, de Elbe en het hoofdtreinstation, die ervoor zorgen dat scholen, kinderdagverblijven, artsen en winkels.

Leven in hoogte: uitdagingen en kansen

De gedisciplineerde benadering in stedelijke ontwikkeling wordt kritisch bekeken door experts zoals Winfried Schneider. Volgens zijn theorie kunnen gebouwen met een hoge opstand de sociale structuren van de bewoners beïnvloeden: binnen. Baubiology bespreekt dat dergelijke constructieprojecten vaak lagere spaces en groene spaces kunnen aanbieden. Millennial-huurders vertrouwen in toenemende mate op hoogbouw, die dicht bewoond zijn, maar ook uitdagingen kunnen opleveren in sociale integratie vanwege hun constructie.

Niettemin lijkt de "Gammel High-Rise" op de goede weg te zijn van de eisen van de moderne huurders: om binnen te voldoen, terwijl tegelijkertijd het potentieel van stedelijke compressie wordt gebruikt. De vooruitzichten strekken zich zelfs uit tot Saxon Zwitserland, dat, gezien de stedelijke drukte, kan worden gezien als een kleine, persoonlijke luxe.