Nowe życie w wieżowcu Gammel: remont na Pirnaischer Platz postępuje!

Nowe życie w wieżowcu Gammel: remont na Pirnaischer Platz postępuje!

Wieloletni „wieżowiec Gammel” przy Pirnaischer Platz w Dreźnie, który według wielu mieszkańców był już wizualnie stracony, po gruntownym remoncie przechodzi imponującą metamorfozę. Budynek, niegdyś nieproszony relikt przeszłości, przechodzi całkowitą transformację, która wkrótce osiągnie swój szczyt. [MDR].

Wieżowiec będzie w przyszłości oferować 150 mieszkań na wynajem, które pierwotnie planowano na 180 mieszkań. Pomiędzy mieszkaniami jedno- i trzypokojowymi o powierzchni od 31 do 86 metrów kwadratowych, znajdzie się coś na każdy gust i każdą potrzebę. Na parterze powstanie nowy market spożywczy, który zapewni mieszkańcom świeże zakupy tuż pod ich drzwiami. Szczególnym wyzwaniem dla pracowników budowlanych były różne niespodziewane przeszkody konstrukcyjne. Według Tag24 opóźniło to ukończenie o około rok.

Udany remont z wyzwaniami

Wieżowiec został przejęty przez lipską grupę nieruchomościową „Rozgrywający” w 2020 roku. Pod jej kierunkiem odbył się kompleksowy remont, podczas którego budynek został wypatroszony. Chociaż podstawowa konstrukcja została zachowana, dach, fasada i systemy techniczne zostały zasadniczo odnowione. Koszty budowy wzrosły o około 30 do 35 procent, czego doświadcza także wiele projektów budowlanych ze względu na niedobory materiałów i konsekwencje pandemii. Niemniej jednak nowe mieszkania są wyposażone w ogrzewanie podłogowe i balkony i zapewniają wysoki standard życia, zgodnie z kontynuacją MDR.

Remont obejmuje także utworzenie podziemnego parkingu na 32 miejsca postojowe. W nowej przeszklonej dobudówce oraz na pierwszym piętrze wieżowca przewidziano przestrzeń na lokale handlowo-biurowe, które mają dodatkowo stymulować miejski styl życia w tej okolicy. Budynek zyskuje również na swojej centralnej lokalizacji w pobliżu Starego Miasta, Łaby i głównego dworca kolejowego, dzięki czemu szkoły, przedszkola, lekarze i sklepy znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Życie na wysokościach: wyzwania i możliwości

Zdyscyplinowane podejście do rozwoju obszarów miejskich jest krytycznie oceniane przez ekspertów takich jak Winfried Schneider. Według jego teorii wieżowce mogą wpływać na struktury społeczne ich mieszkańców. Baubiologie stwierdza, że ​​takie projekty budowlane często oferują mniej otwartych i zielonych przestrzeni, co może mieć szkodliwy wpływ na współistnienie sąsiadów. Najemcy z pokolenia milenijnego coraz częściej decydują się na budynki wysokościowe, które choć gęsto zaludnione, ze względu na swoją budowę mogą również stwarzać wyzwania w zakresie integracji społecznej.

Niemniej jednak „Gammel-Hochhaus” wydaje się być na dobrej drodze, aby sprostać wymaganiom nowoczesnych najemców, wykorzystując jednocześnie potencjał zagęszczenia urbanistycznego. Widok rozciąga się nawet aż do Szwajcarii Saksońskiej, co z pewnością można uznać za mały, osobisty luksus, biorąc pod uwagę zgiełk miasta.

W świetle tych wydarzeń okaże się, jak nowi mieszkańcy będą wspólnie mieszkać w tym budynku i czy budynek rzeczywiście będzie w stanie zapewnić pilnie potrzebną przestrzeń socjalną.