Viață nouă în clădirea Gammel: renovarea la Pirnaischer Platz progresează!

Viață nouă în clădirea Gammel: renovarea la Pirnaischer Platz progresează!

Vechiul „Cralăș Gammel” de pe Pirnaischer Platz din Dresda, despre care mulți locuitori credeau că a fost deja pierdut din punct de vedere vizual, se bucură de o schimbare impresionantă după o renovare amănunțită. Odată o relicvă neinvitatoare a trecutului, clădirea trece printr-o transformare completă care va atinge în curând apogeul. [MDR].

Grad-ul va oferi în viitor 150 de apartamente închiriate, care au fost planificate inițial pentru 180 de apartamente. Între apartamentele cu una și trei camere cu dimensiuni de la 31 la 86 de metri pătrați, există ceva pentru orice gust și orice nevoie. O nouă piață alimentară va fi amplasată la parter, care va oferi locuitorilor oportunități proaspete de cumpărături chiar la ușa lor. O provocare specială pentru muncitorii din construcții au fost diverse obstacole structurale neașteptate. Potrivit Tag24, acest lucru a întârziat finalizarea cu aproximativ un an.

Renovare reușită cu provocări

Grad-ul a fost preluat de grupul imobiliar Leipzig „quarterback” în 2020. Sub conducerea acesteia, a avut loc o renovare cuprinzătoare, în timpul căreia clădirea a fost demontată. Deși structura de bază a fost păstrată, acoperișul, fațada și sistemele tehnice au fost reînnoite fundamental. Costurile de construcție au crescut cu aproximativ 30 până la 35%, ceea ce multe proiecte de construcții se confruntă și din cauza penuriei de materiale și a consecințelor pandemiei. Cu toate acestea, noile apartamente sunt dotate cu încălzire prin pardoseală și balcoane și promit un nivel ridicat de viață, după cum continuă MDR.

Renovarea include și crearea unei parcări subterane cu 32 de locuri de parcare. În noua extensie din sticlă și la primul etaj al blocului se află spațiu pentru unități comerciale și de birouri, care sunt menite să stimuleze și mai mult stilul de viață urban din această zonă. Clădirea beneficiază, de asemenea, de locația sa centrală în apropiere de orașul vechi, de Elba și de gara principală, ceea ce asigură școli, centre de zi, medici și oportunități de cumpărături la câțiva pași.

Viața la înălțime: provocări și oportunități

Abordarea disciplinată a dezvoltării urbane este privită critic de experți precum Winfried Schneider. Conform teoriei sale, clădirile înalte pot influența structurile sociale ale rezidenților lor. Baubiologie discută că astfel de proiecte de construcție oferă adesea mai puține spații deschise și spații verzi, ceea ce poate fi dăunător coexistenței vecinilor. Chiriașii millennial optează din ce în ce mai mult pentru clădiri înalte care, deși sunt dens populate, pot pune și provocări în ceea ce privește integrarea socială din cauza construcției lor.

Cu toate acestea, „Gammel-Hochhaus” pare să fie pe cale să satisfacă cerințele chiriașilor moderni, exploatând în același timp potențialul densificării urbane. Priveliștea se extinde chiar și până în Elveția Saxonă, care poate fi privită cu siguranță ca un mic lux personal, având în vedere agitația orașului.

Având în vedere aceste evoluții, rămâne de văzut cum vor locui noii rezidenți împreună în această clădire și dacă clădirea poate oferi într-adevăr spațiul de locuit social necesar urgent.