Novo življenje v stolpnici Gammel: prenova na Pirnaischer Platzu napreduje!

Novo življenje v stolpnici Gammel: prenova na Pirnaischer Platzu napreduje!

Časovno cenjena stolpnica Gammel na Pirnaischer Platzu v Dresdnu, za katero so mnogi prebivalci mislili, da je vizualno že izgubljena, si po temeljiti prenovi privošči impresivno prenovo. Stavba, ki je bila nekoč nevabljiva relikt preteklosti, doživlja popolno preobrazbo, ki bo kmalu dosegla svoj vrhunec. [MDR].

V stolpnici bo v prihodnje 150 najemnih stanovanj, v katerih je bilo prvotno predvidenih 180 stanovanj. Med eno- in trisobnimi stanovanji v velikosti od 31 do 86 kvadratnih metrov se najde nekaj za vsak okus in vsako potrebo. V pritličju se bo nahajala nova živilska tržnica, ki bo prebivalcem ponujala sveže nakupe kar na njihovem pragu. Poseben izziv za gradbenike so bile različne nepričakovane konstrukcijske ovire. Glede na Tag24 je to odložilo dokončanje za približno eno leto.

Uspešna prenova z izzivi

Stolpnico je leta 2020 prevzela leipziška nepremičninska skupina »quarterback«. Pod njenim vodstvom je potekala obsežna prenova, med katero je bila stavba uničena. Čeprav so ohranili osnovno konstrukcijo, so temeljito prenovili streho, fasado in tehnične sisteme. Stroški gradnje so se podražili za okoli 30 do 35 odstotkov, kar številni gradbeni projekti doživljajo tudi zaradi pomanjkanja materiala in posledic pandemije. Kljub temu so nova stanovanja opremljena s talnim gretjem in balkoni ter obljubljajo visok življenjski standard, saj se MDR nadaljuje.

Prenova vključuje tudi ureditev podzemnega parkirišča z 32 parkirnimi mesti. V novem steklenem prizidku in v prvem nadstropju stolpnice so prostori za poslovne in pisarniške enote, ki naj bi dodatno spodbudile urbani življenjski slog v tem prostoru. Stavbi koristi tudi njena osrednja lokacija v bližini starega mestnega jedra, Elbe in glavne železniške postaje, kar zagotavlja, da so šole, vrtci, zdravniki in nakupovalne možnosti v bližini.

Življenje na višini: izzivi in ​​priložnosti

Strokovnjaki, kot je Winfried Schneider, kritično gledajo na discipliniran pristop k urbanemu razvoju. Po njegovi teoriji lahko visoke stavbe vplivajo na socialne strukture svojih prebivalcev. Baubiologie razpravlja o tem, da takšni gradbeni projekti pogosto ponujajo manj odprtih površin in zelenih površin, kar lahko škoduje sosedskemu sožitju. Najemniki milenijci se vse pogosteje odločajo za stolpnice, ki pa lahko, čeprav so gosto poseljene, zaradi svoje gradnje predstavljajo tudi izziv v smislu socialne integracije.

Kljub temu se zdi, da je »Gammel-Hochhaus« na dobri poti, da zadovolji zahteve sodobnih najemnikov, hkrati pa izkoristi potencial zgoščevanja mest. Razgled seže celo do Saške Švice, kar je glede na mestni vrvež vsekakor mogoče razumeti kot majhen osebni luksuz.

Glede na ta razvoj dogodkov je treba še videti, kako bodo novi stanovalci živeli skupaj v tej stavbi in ali lahko stavba dejansko zagotovi nujno potreben socialni življenjski prostor.