Nytt liv i Gammel-höghuset: renoveringen på Pirnaischer Platz går framåt!

Nytt liv i Gammel-höghuset: renoveringen på Pirnaischer Platz går framåt!

Det anrika "Gammel-höghuset" på Pirnaischer Platz i Dresden, som många invånare trodde redan var visuellt förlorat, unnar sig en imponerande makeover efter en grundlig renovering. En gång en oinbjudande relik från det förflutna genomgår byggnaden en total förvandling som snart kommer att nå sin höjdpunkt. [MDR].

Höghuset kommer i fortsättningen att erbjuda 150 hyresrätter, som ursprungligen var planerade för 180 lägenheter. Mellan en- och trerumslägenheter med storlekar från 31 till 86 kvadratmeter finns något för alla smaker och behov. En ny matmarknad kommer att finnas på bottenvåningen, som kommer att erbjuda invånarna fräscha shoppingmöjligheter precis utanför dörren. En speciell utmaning för byggnadsarbetarna var olika oväntade strukturella hinder. Enligt Tag24 försenade detta slutförandet med cirka ett år.

Framgångsrik renovering med utmaningar

Höghuset togs över av Leipzigs fastighetskoncern "quarterback" 2020. Under hennes ledning skedde en omfattande renovering, under vilken byggnaden rensades. Trots att grundstrukturen behölls, förnyades taket, fasaden och de tekniska systemen i grunden. Byggkostnaderna steg med cirka 30 till 35 procent, vilket även många byggprojekt upplever på grund av materialbrist och konsekvenserna av pandemin. Ändå är de nya lägenheterna utrustade med golvvärme och balkonger och lovar en hög levnadsstandard, eftersom MDR fortsätter.

I renoveringen ingår även tillkomsten av en underjordisk parkering med 32 parkeringsplatser. I den nya glastillbyggnaden och på första våningen i höghuset finns plats för affärs- och kontorsenheter, som är avsedda att ytterligare stimulera den urbana livsstilen i detta område. Byggnaden drar också nytta av sitt centrala läge nära gamla stan, Elbe och centralstationen, vilket säkerställer att skolor, daghem, läkare och shoppingmöjligheter finns inom gångavstånd.

Att leva på höjden: utmaningar och möjligheter

Det disciplinerade förhållningssättet till stadsutveckling betraktas kritiskt av experter som Winfried Schneider. Enligt hans teori kan höghus påverka invånarnas sociala strukturer. Baubiologie diskuterar att sådana byggprojekt ofta erbjuder färre öppna ytor och grönområden, vilket kan vara skadligt för grannsamlevnaden. Millenniumhyresgäster väljer i allt högre grad höghus som, även om de är tätbefolkade, också kan utgöra utmaningar när det gäller social integration på grund av deras konstruktion.

Ändå verkar "Gammel-Hochhaus" vara på god väg att möta kraven från moderna hyresgäster, samtidigt som man utnyttjar potentialen i stadsförtätning. Utsikten sträcker sig till och med så långt som till Sachsiska Schweiz, vilket säkert kan ses som en liten, personlig lyx med tanke på stadens liv och rörelse.

Med tanke på denna utveckling återstår det att se hur de nya invånarna kommer att bo tillsammans i denna byggnad och om byggnaden faktiskt kan ge det akuta sociala livsutrymmet.