Stavební trendy 2025: Renovace vzkvétají navzdory vysokým nákladům v Görlitzu!

Stavební trendy 2025: Renovace vzkvétají navzdory vysokým nákladům v Görlitzu!

Görlitz, Deutschland - V Görlitzu se něco děje ve stavebnictví - ale více v oblasti renovace než u nových stavebních projektů. Objevuje se nový trend: V Ebersbachu v Schöpstal začíná výstavba jediného domu s görlitz stavební společností Poost za dva týdny. Generální ředitel INGO POOST však poznamenává, že se jedná o výjimku. Většina současných stavebních činností se zaměřuje na rekonstrukci a renovaci. Skutečnost, že výstavba nových domů v Görlitzu a okolí se ostře zejména snížila zvýšené náklady na stavebnictví a úrokové sazby, které byly ovlivněny pandemií Corona a konflikt na Ukrajině.

Sandro Klein z Dach a Wooden Building Small říká, že konverze a prodloužení jsou stále zajímavější, protože mnoho lidí přebírá stávající domy a převádí je podle svých nápadů. Navzdory špatné situaci v oblasti střechy bytových budov má Klein stále rozkazy pro domy s jedním spolubojovníkem. Je třeba zdůraznit, že se ceny stavebních materiálů zvýšily, ale dostupnost materiálu se zlepšila. To dává naději na pozitivní vývoj ve stavebnictví.

Vývoj a předpovědi trhu

Současné prognózy stavebních nákladů naznačují pomalý vývoj cen. Federální institut pro budování, městský a prostorový výzkum (BBSR) očekává zvýšení stavebních cen o přibližně 1,0 procenta za 2025. V roce 2026 by se tento nárůst mohl snížit na přibližně 0,8 procenta. Ústřední asociace německé výstavby (ZDB) očekává zvýšení ceny o 2,5 procenta za rok 2025. Klasické stavební podnikání čelí výzvám: ačkoli náklady na stavební materiály kovové v předchozím roce klesly přibližně o 6 procent, obecný rozvoj cen zůstává nekonzistentní a v blízké budoucnosti nedochází k významnému snížení nákladů na stavbu.

Situace na trhu je napjatá. Navzdory mírnému optimismu ve stavebnictví prostřednictvím politického vývoje a vládních finančních opatření zůstává nedostatek kvalifikovaných pracovníků hlavním problémem. Podle průzkumu 42 výrobců stavebních a instalačních produktů jsou centrálními tématy vysoká náklady na stavebnictví (45%) a zvýšení materiálu (26%). Pro stavební dodavatele to znamená, že by měli přehodnotit své obchodní strategie, aby se zaměřili na energetické renovace a vývoj zásob.

Veřejné objednávky a nedostatek kvalifikovaných pracovníků

Další paprsek naděje pochází z situace pořadí v oblasti SHK. DORIT MATUSCHEK Z SHK-SANITAR v Görlitz GmbH hlásí o dobré poptávce prostřednictvím oprav a veřejných nabídek. Navzdory nedostatku kvalifikovaných pracovníků byla nedávno schopna najmout tři vyškolené kolegy. Jens Elsner z EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH se také vidí dobře zaneprázdněn, ale potřebuje čtyři týdny dodací lhůty pro bytové domy. Většina objednávek pochází z veřejného sektoru, zatímco soukromí stavitelé jsou často v tomto období kvůli vysokým nákladům.

Further information on developments in the construction system can be found at fórum verlag a na elektro-průmysly .